Wohnung an der Kloveniersburgwal, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses möblierte Ein-Zimmer-Apartment befindet sich an der Kloveniersburgwal im historischen Stadtzentrum von Amsterdam, im Viertel Nieuwmarkt/Lastage. Das monumentale Gebäude stammt aus dem Jahr 1882 und wurde 2019 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert. Das Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines Wohn- und Bürokomplexes und bietet einen Blick auf die Gracht. Das gemeinschaftliche Treppenhaus besticht durch prachtvolle Treppen, hohe Decken, dekorative Beleuchtung und einen Aufzug auf der Rückseite. Die Wohnfläche beträgt 65 m² und die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B.

Das Apartment verfügt über einen offenen Grundriss mit einem stilvollen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Whirlpool-Geschirrspüler, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle und ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. In der gesamten Wohnung ist ein Holzboden im ungarischen Fischgrätmuster verlegt und der Eingang wird durch einen hohen schwarzen Industrietürrahmen markiert. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das maßgefertigte Schränke enthält. Das Badezimmer ist mit Dusche und Toilette ausgestattet, und die großen Fenster bieten einen freien Blick auf das Wasser.

Jedes Apartment im Gebäude verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller sowie eine zentrale Fahrradabstellmöglichkeit für maximal zwei Fahrräder pro Einheit. Alle Apartments sind über das zentrale Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Die Nebenkosten in Höhe von 220 € pro Monat decken Heizung, Strom, Wasser, Reinigung und Instandhaltung des Treppenhauses, Aufzugswartung, Flurbeleuchtung sowie gelegentliche Außenreinigung der Fenster; dies ist eine Vorauszahlung, die jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, und das Apartment ist für berufstätige Mieter mit maximal zwei Bewohnern vorgesehen.

Die Immobilie liegt in einem der ältesten und charakteristischsten Teile von Amsterdam, direkt am Wasser im Stadtzentrum. Die U-Bahn-Station Nieuwmarkt und Amsterdam Centraal mit U-Bahn-, Straßenbahn- und Zugverbindungen befinden sich in der Nähe, und die Haupteinkaufsstraße rund um die Kalverstraat und den Dam-Platz ist zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, während die Universität von Amsterdam und die Amsterdam University of the Arts ebenfalls in der Nähe liegen. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.