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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1017 DK (Amsterdam - Noord-Holland)
3.250 €/ Monat + 250 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Prinsen Residence International
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1760
Volumen
360 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Keizersgracht 449 ist eine Duplex-Wohnung, die sich im ersten und zweiten Stock eines monumentalen Grachtenhauses im Leidsegracht-Zuid-Viertel von Amsterdam befindet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und blickt auf den Keizersgracht, mit einer nach Süden ausgerichteten Orientierung und mehreren Fenstern mit Blick auf den Kanal. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1760 und das Interieur wurde 2010 mit modernen Materialien renoviert. Die Wohnung wird als teilmöbliert beschrieben und behält Holzböden sowie moderne Oberflächen und doppelte Verglasung.
Der Zugang zur unteren Ebene erfolgt über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss und eine interne Treppe, die zur Wohnung führt. Der Flur im ersten Stock umfasst eine separate Gästetoilette, Abstellräume und Zugang zu einem hinteren Schlafzimmer von ca. 17 m2 mit einem eingebauten Kleiderschrank und einem en-suite Bad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Haupt-Wohn- und Küchenbereich auf diesem Level ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet Kanalblick. Die Raumaufteilung und Fensteranordnung tragen zu natürlichem Licht in den Wohnbereichen bei.
Eine Treppe führt ins zweite Level, wo eine Diele Zugang zu einer Waschküche bietet, die sowohl Wasch- als auch Trockengeräte beherbergt. Der Wohnbereich des zweiten Stockwerks verfügt über drei Fenster mit Blick auf den Kanal und ein größeres Hinterzimmer von ca. 20 m2 mit eingebautem Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist en suite mit einem Bad ausgestattet, das über eine Walk-in-Dusche, eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschbecken, einen Bidet und eine Toilette verfügt. Die Innenausstattung umfasst Holzböden, gestrichene Wände in gepflegtem Zustand und zeitgenössische Sanitäranlagen.
Zu den wichtigsten Eckdaten gehört eine Brutto-Wohnfläche von ca. 120–125 m2, zwei Schlafzimmer, zwei volle Bäder und eine separate Toilette über zwei Wohnebenen. Die Wohnung ist halb Möbliert und liegt in einer zentralen Gegend nahe den Neun Straßen, dem Jordaan, dem Leidseplein, dem Vondelpark und dem Dam-Platz, wobei die Straßenbahnlinie 5 eine nahegelegene Haltestelle bedient und fußläufig zum Hauptbahnhof liegt. Die Heizung und Warmwasser werden von einer gasbetriebenen Zentralheizung (cv-Kessel) bereitgestellt; ein Energieausweis liegt nicht vor. Parkmöglichkeiten in der Umgebung umfassen kostenpflichtiges Parken an der Straße, öffentliches Parken und Parken mit Genehmigung; Mietbedingungen sehen vor, dass keine Mitmieter und eine Vorauszahlung für Wasser, Gas und Strom von 250 € pro Monat mit einem standard modernen Mietvertrag auf unbefristeter Laufzeit.