Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Loft-Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Grachtenhaus aus dem Jahr 1700, das direkt an der Keizersgracht im Amsterdamer Viertel Grachtengordel-Zuid liegt. Das Anwesen bietet etwa 122 m² Wohnfläche im ersten Stock und zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster mit Blick auf eine der schönsten Grachten der Stadt aus. Die Innenausstattung ist hochwertig und der Erhaltungszustand des Gebäudes wird als exzellent beschrieben. Die Aufteilung eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich eines Heimbüros in Kombination mit Wohnraum. Die Lage in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und städtischem Komfort.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen beeindruckenden Eingang mit Marmorflur, Empfangsbereich und Concierge-Service. Ein gemeinschaftlicher Innenhof und ein privater Abstellraum gehören ebenfalls zur Immobilie. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Flur, eine Küche mit Einbaugeräten und ein Gäste-WC befinden. Das helle Wohnzimmer ist mit Parkettboden und riesigen Fenstern mit Blick auf die Gracht ausgestattet. Eine historische eiserne Wendeltreppe führt zum Schlafbereich, der mit Kleiderschränken ausgestattet ist, und das Badezimmer wurde kürzlich renoviert.

Der Standort befindet sich mitten im pulsierenden Herzen von Amsterdam an der berühmten Keizersgracht. Das exklusive Viertel Oud-Zuid und das bekannte Einkaufsviertel Negen Straatjes liegen in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Der Museumplein, Heimat des Rijksmuseums und des Van-Gogh-Museums, ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen sind leicht erreichbar, die Station Vijzelgracht ist etwa sieben Gehminuten entfernt. Die Gegend bietet zudem Schulen, Sporteinrichtungen, medizinische Dienste und mehrere Parks, darunter den Vondelpark, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Das Apartment hat eine Energieeffizienzklasse C und wird durch eine Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Heizkostenpauschale beträgt 200 € pro Monat, und die Miete beinhaltet die Nebenkosten. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Insgesamt bietet die Immobilie zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf zwei Etagen.