Wohnung Karspeldreef 156, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses kürzlich erbaute Haus in der Karspeldreef befindet sich im Stadtteil Amstel III/Bullewijk in Amsterdam Zuidoost. Die Immobilie bietet etwa 69 m² nutzbare Wohnfläche, die sich über eine Etage erstreckt, und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt, was bedeutet, dass das Haus von zeitgemäßen Baustandards und einer modernen Ausstattung profitiert. Mit einem Gesamtvolumen von 207 m³ ist der Grundriss praktisch und gut für den alltäglichen Wohnkomfort geeignet. Das Haus ist für 2.050 € pro Monat verfügbar, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete.

Der Innenbereich ist mit einer Reihe moderner Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein Glasfaser-Internetanschluss. Ein französischer Balkon ergänzt den Wohnbereich um ein Außenflächenelement. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Blockheizung, Fernwärme und Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Wärmerückgewinnungsanlage und mechanische Belüftung. Das umfassende Isolierpaket — das Hohlwände, Böden, Dach und Wände abdeckt sowie teilweise Doppelverglasung beinhaltet — trägt zum Energieausweis A+ des Hauses bei. Diese hohe Energieeffizienzklasse unterstützt ein angenehmes Raumklima und trägt dazu bei, die monatlichen Energiekosten niedrig zu halten. Ein Parkplatz ist ebenfalls verfügbar.

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof Bullewijk ist etwa sieben Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Bijlmer ArenA in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mehrere Bushaltestellen, darunter Karspeldreef und Laarderhoogtweg, befinden sich nur wenige Minuten von der Haustür entfernt. Diese Verbindungen bieten Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof und zum regionalen Straßennetz, was Reisen in andere Städte unkompliziert macht.

Die umliegende Nachbarschaft bietet eine große Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Supermärkte und IKEA sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Einkaufszentrum De Bijenkorf in etwa elf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse finden sich in unmittelbarer Nähe, einige davon innerhalb von fünf Gehminuten. Für Sport und Freizeit ist das ArenaGym nur eine Minute entfernt, weitere Fitnesscenter, Yogastudios und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Gesundheitsdienstleister, einschließlich Kliniken und Krankenhäuser, liegen nur wenige Minuten vom Haus entfernt, und Grünflächen wie der Huigenbos sind leicht erreichbar. Der Stadtteil ist von Einpersonenhaushalten geprägt, wobei das Durchschnittsalter der Bewohner bei etwa 31 Jahren liegt.