Wohnung Karel du Jardinstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung mit ca. 85 m² befindet sich in der Karel du Jardinstraat, einer ruhigen Straße im Herzen von De Pijp, Amsterdam. Das Anwesen belegt die dritte und vierte Etage eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1921 und wird komplett möbliert angeboten. Ein sonniger Südbalkon von ca. 7 m² erstreckt sich von der Küche auf der Rückseite. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei vollwertige Schlafzimmer und eine praktische Aufteilung über zwei Etagen. Die Immobilie besitzt das Energielabel B und ist mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die dritte Etage enthält die Hauptwohn- und Schlafbereiche. Der Eingangsbereich bietet Zugang zu einem separaten WC und einem ordentlich fertiggestellten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und beheizbarem Handtuchhalter. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich neben dem Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett und reichlich Schrankplatz. Der Essbereich und die offene Küche befinden sich auf der Rückseite. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube, und bietet direkten Zugang zum Südbalkon.

Die vierte Etage beherbergt das zweite Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett ausgestattet ist. Ein angrenzender zusätzlicher Raum eignet sich als Arbeitsplatz oder für zusätzlichen Schrankraum; auch die Waschmaschine mit Trockner befindet sich auf dieser Etage. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet in einem bestehenden Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im Viertel Nieuwe Pijp, südlich der Ceintuurbaan, einem Gebiet, das für seine Ruhe und großzügige Aufteilung innerhalb eines lebendigen Bezirks bekannt ist. Der Sarphatipark, die Van Woustraat, der Van der Helstplein, die Ferdinand Bolstraat und der Albert-Cuyp-Markt sind alle zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe sowie der U-Bahn-Station De Pijp der Nord-Süd-Linie; der Bahnhof Amstel und der Bahnhof RAI sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, und die Ringstraße A10 ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Miete beträgt 2.950 € pro Monat, exklusive Gas und Strom, TV und Internet sowie kommunale Steuern, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist unbefristet, Haustiere sind nach Absprache erlaubt, und es gilt eine Einkommensvoraussetzung von 8.850 € pro Monat.