Diese Wohnung befindet sich in der Kalverstraat 218-E in Amsterdam. Die Immobilie ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern, die sich im zweiten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes befindet, das 1997 errichtet wurde. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem separaten Abstellraum ausgestattet. Obwohl sie sich im Herzen von Amsterdam befindet, bietet die Wohnung dank der modernen Bauweise und der hervorragenden Isolierung eine überraschend ruhige Wohnumgebung. Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine geräumige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet, zwei gut dimensionierte Schlafzimmer mit Terrasse, ein Bad mit Badewanne und modernem Waschbecken, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten sowie viel Arbeits- und Stauraum. Die Küche und der Wohnbereich sind hell und profitieren von reichlich natürlichem Licht durch die großen Schiebetüren mit französischen Balkonen, die eine lebendige Aussicht auf die Kalverstraat bieten. Die Wohnung ist mit einem ordentlichen Eichenparkettboden ausgestattet, der dem Raum Wärme verleiht. Die Lage ist ideal, zwischen Rokin, Singel und Heiligeweg, umgeben von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Sporteinrichtungen, kulturelle Einrichtungen und Nachtleben sind fußläufig erreichbar. Für Pendler befinden sich Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe, einschließlich der Nord/Süd-Linie, und die A10-Ringroute ist mit dem Auto leicht erreichbar über den IJ-Tunnel oder den Piet Heintunnel. Trotz der lebhaften Umgebung bietet die Wohnung eine angenehme und ruhige Wohnumgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten in Griffnähe.
Zu den Merkmalen der Wohnung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und komfortable Schlafzimmer. Die Immobilie ist gut instand gehalten und profitiert von einer guten Lage im Stadtzentrum. Der Bau des Gebäudes aus dem Jahr 1997 sorgt für eine moderne Wohnumgebung mit guter Isolierung und Annehmlichkeiten wie einem Aufzug. Die Wohnung ist darauf ausgelegt, einen komfortablen Wohnraum zu bieten, mit einer praktischen Raumaufteilung und modernen Ausstattungen. Das Eichenholz-Parkett verleiht der Wohnung eine warme Note und macht sie zu einem attraktiven Wohnraum.
Was die Spezifikationen betrifft: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern, einen separaten Abstellraum von ca. 7 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock. Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Aufzug, mechanische Belüftung und Kabel-TV. Das Energielabel ist C, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Wohnung wird von einer gasbetriebenen Kombikesselheizung beheizt, die sich im Eigentum des Mieters befindet. Die Immobilie verfügt außerdem über Doppelverglasung, Dachisolierung, Wandisolierung und Bodenisolierung, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnumfeld sicherstellt.
Der Standort der Wohnung ist einer ihrer wichtigsten Verkaufsargumente. Da sie sich im Herzen Amsterdams befindet, bietet sie einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zu einem idealen Ort für Pendler. Die Umgebung ist lebhaft und geschäftig, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Insgesamt bietet die Wohnung eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
