Wohnung Jozef Israëlskade, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung an der Jozef Israëlskade im Amsterdamer Stadtteil Nieuwe Pijp bietet 84 m² Wohnfläche mit Blick auf den Amstel-Kanal. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1923 und ist Teil eines charakteristischen Komplexes im Stil der Amsterdamer Schule, der für seine breiten Fenster, hohen Decken und das reichlich vorhandene Tageslicht bekannt ist. Die Lage verbindet ein autofreies, grünes Kai entlang des Wassers mit der lebhaften Atmosphäre von De Pijp direkt um die Ecke. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und einen geräumigen Garten von 54 m². Sie wird möbliert angeboten und befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Eingang erfolgt über eine eigene Haustür, die in einen Flur mit einer Garderobennische und einem Treppenschrank führt, der ausreichend Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine eingebaute Sitzbank und TV-Möbel und bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit einer Theke und Bar. Sie ist mit einem Gasherd, einem separaten Kombiofen, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Der Essbereich befindet sich im hinteren Teil, wo doppelte Flügeltüren zum Hinterhof führen, der auch einen gemauerten Lagerschuppen enthält.

Das Hauptschlafzimmer ist von der Gartenseite aus zugänglich und mit zwei großen Einbauschränken ausgestattet. Durch eine Schiebetür ist es mit einem zweiten Raum verbunden, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Ein separates WC befindet sich im Flur, was für praktischen Komfort sorgt. Das Badezimmer ist komplett mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das Gebäude verfügt über das Energielabel C und profitiert von einer Doppelverglasung sowie einer Boden- und Wandisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt.

Das Viertel Nieuwe Pijp ist eines der lebendigsten Gebiete Amsterdams, mit dem Albert-Cuyp-Markt sowie zahlreichen Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Mehrere Bus- und Bahnstationen befinden sich in der Nähe und bieten Verbindungen durch die ganze Stadt, während Sporteinrichtungen, Schulen und Grünflächen wie der Beatrixpark ebenfalls leicht zu erreichen sind. Kostenpflichtiges Parken ist in den umliegenden Straßen möglich. Die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner geeignet; Rauchen sowie Haustiere sind nicht gestattet. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten, eine Einkommensanforderung vom Dreifachen der monatlichen Miete als Bruttogesamteinkommen und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Eigentümer.