Drei-Zimmer-Wohnung Joris van Andringastraat, Amsterdam-West - Zu vermieten

Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Straße im Amsterdamer Stadtteil Bos en Lommer. Die Immobilie ist Teil eines attraktiven und gepflegten Wohnkomplexes aus den 1930er Jahren, der 2009 komplett renoviert und isoliert wurde, was zu einem Energielabel A führte. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, einen Balkon über die gesamte Breite und eine geräumige, sonnige Dachterrasse an der ruhigen Rückseite des Gebäudes. Ein privater Eingang im ersten Stock führt zu einer schönen Treppe und einem Flur, der Zugang zu den Hauptwohnräumen bietet. Die zweite Etage verfügt über einen offenen Grundriss, der Küche und Wohnzimmer zu einem großen, lichtdurchfluteten Raum verbindet. Auf der gesamten Etage liegt ein Holzboden, und reichlich Tageslicht fällt durch große Fenster an der Vorderseite und Fenstertüren, die auf den hinteren Balkon führen. Der Balkon über die gesamte Breite ist nach Westen ausgerichtet und überblickt einen grünen, gepflegten Innenhofgarten, was Sonnenlicht den ganzen Tag bis in den Abend ermöglicht. Die moderne offene Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und besticht durch ein geschmackvolles Design. Der Flur bietet zudem Zugang zu einem separaten WC und einem ca. 8 m² großen Raum, der als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Auf der dritten Etage finden Sie ein zweites Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Badezimmer mit Dusche sowie das Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat hohe Decken und direkten Zugang zur Dachterrasse. Diese sonnige Terrasse liegt ruhig an der Rückseite der Wohnung, ist nach Westen ausgerichtet und erhält Sonnenlicht von etwa mittags bis zum Sonnenuntergang. Die Dachterrasse ist mit einem Picknicktisch ausgestattet und somit ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Das Gebäude umfasst einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zugänglich ist. Die Wohnung liegt in einem kinderfreundlichen Viertel mit breitem Gehweg und senkrechten Parkplätzen in der Straße, was sicherstellt, dass fast immer Parkplätze vor dem Haus verfügbar sind. Der Jordaan ist innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, das Stadtzentrum von Amsterdam ist acht Minuten entfernt. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der Erasmuspark und der Westerpark liegen in der Nähe und bieten reichlich Grünflächen zur Erholung. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen verschiedene Straßenbahn- und Buslinien, die eine Verbindung in alle Ecken der Stadt bieten, und der Bahnhof Sloterdijk liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist der Autobahnring A-10 West in fünf Minuten erreichbar. Der Mietpreis beträgt 3.300 EUR exklusive Gas, Wasser, Nutzungsgebühren und Strom, mit geschätzten zusätzlichen Kosten von 240 EUR pro Monat für Gas, Wasser und Strom. Die jährlichen Nutzungsgebühren belaufen sich auf ca. 600 EUR.