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1075 GW (Amsterdam - Oud-Zuid)
9.350 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Broersma Makelaardij
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Preis
9.350,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
18.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1909
Volumen
635 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 165m2 große Wohnung befindet sich in der begehrten Johannes Verhulststraat in Amsterdam. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen hauseigenen Aufzug erreichbar, der direkt in die Eingangshalle führt. Der sorgfältig renovierte Raum verfügt über hochwertige Ausstattungen und ist vollständig isoliert mit einem Energieeffizienzlabel von A+++, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarpanelen und Klimaanlage, was niedrige Energiekosten gewährleistet.
Beim Betreten verbindet der zentrale Flur alle Räume innerhalb der Wohnung. Der vordere Bereich umfasst einen Essbereich und eine moderne, halb-offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten und einer Kücheninsel ausgestattet ist. Französische Türen vom Essbereich führen zu einem Balkon, der ein angenehmes Innen-Außen-Erlebnis ermöglicht. Das geräumige Wohnzimmer, das von großen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet wird, bietet einen Panoramablick auf das umliegende Grün.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer auf der Rückseite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken. Dieses Schlafzimmer hat auch Zugang zu einem sonnigen Balkon nach Süden. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls geräumig und mit Einbauschränken, führt zu einer weiteren sonnigen Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche befindet sich zentral auf dieser Etage.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, mit einer Mischung aus lokalen Geschäften, exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Vondelpark und die Cornelis Schuytstraat sind zu Fuß erreichbar, was die Anziehungskraft dieses Standorts erhöht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit Straßenbahnlinien und Busverbindungen in der Nähe, und die Ringweg A-10 ist nur wenige Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind über das kommunale Genehmigungssystem verfügbar, und es gibt die Möglichkeit, einen Parkausweis zu beantragen.
