Wohnung Jodenbreestraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Jodenbreestraat im historischen Herzen von Amsterdam, im Viertel Nieuwmarkt/Lastage. Das Objekt befindet sich in der fünften und obersten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1966, mit Aufzug und freiem Blick. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet die Wohnung insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenausstattung umfasst Bambusböden, die Wärme und einen natürlichen Charakter in die Wohnbereiche bringen. Das Gebäude verfügt über das Energielabel B, das durch vollständige Isolierung und hocheffiziente Verglasung erreicht wurde, und wird durch eine Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist über einen gemeinschaftlichen Eingang und einen Aufzug in die fünfte Etage erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine Sitzecke sowie einen Esstisch, während ein Oberlicht und Schiebetüren zur natürlichen Beleuchtung beitragen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube. Beide Schlafzimmer bieten einen bequemen Schlafbereich und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon in Nordost-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen, und zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine separate Toilette, Stauraum, Fahrradabstellplatz, eine Gegensprechanlage und ein Internetanschluss.

Die Jodenbreestraat liegt in einem belebten, aber ruhigen Teil der Amsterdamer Innenstadt, in der Nähe des Waterlooplein und des Nieuwmarkt. Die U-Bahn-Station Waterlooplein ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof und anderen Teilen der Stadt. Der Markt am Waterlooplein, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, der Hortus Botanicus sowie mehrere Universitäten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, und kostenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Die Kombination aus zentraler Lage und einer ruhigen Straße macht diesen Standort ideal für diejenigen, die das Stadtleben suchen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.

Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, was einen komfortablen Einzug ermöglicht. Die monatliche Miete beträgt 2.700 € exklusive Gas, Wasser und Strom, mit Vorauszahlungen von 190 € für Gas und Strom sowie 30 € für Wasser, die anschließend basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden. Internet ist ohne zusätzliche Kosten in der Miete enthalten. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, und die Kaution beträgt 5.400 €. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und liegt in der obersten Etage des Komplexes, was ein ruhiges und lichtdurchflutetes Zuhause in einem der zentralsten Viertel Amsterdams bietet.