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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1086 XZ (Amsterdam - IJburg)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Hausing
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Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2006
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious north-west facing garden of 21 m² with outdoor dining area, lounge, hanging chair, and basketball hoop.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
2
Musikinstrumente
Ja
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Haus mit 226 m² an der Jan Olphert Vaillantlaan ist ab dem 1. Juli 2025 zur Miete verfügbar. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Garten und eine Dachterrasse, ideal für die sonnigen Sommertage. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Arbeitszimmer erstreckt sich das Haus über 4 Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder bis zu zwei berufstätige Personen. Der offene Wohnbereich verfügt über eine geräumige Küche, die ihn zu einem perfekten Treffpunkt macht.
Nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt, liegt das Haus auch in der Nähe des malerischen Diemerparks, der schöne Ausblicke auf das Wasser bietet. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre innovative Stadtentwicklung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Diese geschmackvoll eingerichtete Immobilie ist für einen temporären Mietzeitraum von 6 Monaten verfügbar. Ein Bruttojahreseinkommen von 145.000 € wird von potenziellen Mietern verlangt.
Das Erdgeschoss umfasst eine gut ausgestattete Küche mit integriertem Stauraum, einen Essbereich und Zugang zum Garten. Der Außenbereich verfügt über einen Essplatz im Freien, eine Lounge-Ecke und einen Basketballkorb. Im ersten Stock befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, ein Klavier und ein Homeoffice, das für Produktivität eingerichtet ist. Im zweiten Stock gibt es drei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einen Hauswirtschaftsraum.
Im dritten Stock umfasst das Hauptschlafzimmer ein Badezimmer en suite mit begehbarer Dusche und Whirlpool sowie Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse ist für Entspannung konzipiert und verfügt über einen Außen-Loungebereich und eine Hängematte. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt, während Studenten nicht gestattet sind. Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution von 2 Monatsmieten und Nebenkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Das Haus ist gut erhalten und bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einem lebhaften Gebiet.
