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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1019 TP (Amsterdam - Sporenburg)
1.818 €/ Monat + 50,16 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.818,00 €
Nebenkosten
50,16 €
Verfügbar ab
19. Oktober 2023
Verfügbar bis
23. März 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Volumen
234 m³
Schlafzimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses gepflegte Familienhaus befindet sich in der J.F. van Hengelstraat 153 im begehrten Stadtteil Sporenburg in Amsterdam. Mit drei Schlafzimmern, einer Terrasse und einem privaten Parkplatz ist diese Immobilie ideal für Familien, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Das Haus ist gut erreichbar, mit verschiedenen Straßenbahn- und Busverbindungen in der Nähe sowie dem Bahnhof Muiderpoort. Der A10-Ring ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, was es zu einer zentral gelegenen Wohnadresse in einem gut gepflegten Viertel macht.
Beim Betreten der Immobilie finden Sie einen privaten Eingang im Erdgeschoss, der zu einem Schlafzimmer an der Vorderseite und einem Abstellraum an der Rückseite führt, der Zugang zur Tiefgarage mit dem zugewiesenen Parkplatz bietet. Im ersten Stock befinden sich das zweite und dritte Schlafzimmer an der Vorder- und Rückseite. Die Rückseite des Hauses verfügt über eine geräumige Terrasse, während das Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, günstig zwischen den Schlafzimmern liegt.
Im zweiten Stock gibt es einen Flur, der zu einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die helle Küche ist mit einer Standardkücheneinheit und teilweise eingebauten Geräten ausgestattet. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von etwa 90 m² und ist mit einem Energieeffizienzlabel A+ klassifiziert, was für Energieeffizienz sorgt. Der Mietpreis ist exklusive Nebenkosten, die 50,16 € pro Monat betragen, und der Parkplatz ist für zusätzlich 68 € pro Monat verfügbar, einschließlich Nebenkosten.
Diese Mietimmobilie ist sofort verfügbar und wird als unmöblierte Mietwohnung klassifiziert, was bedeutet, dass der Mieter für die Boden- und Wandverkleidungen verantwortlich ist. Der Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und verlängert sich danach automatisch auf unbestimmte Zeit. Der Mieter muss eine Einkommensanforderung von einem Bruttojahreseinkommen von mindestens 45 Mal der Miete erfüllen, was 84.067 € entspricht, einschließlich Urlaubsvergütung und etwaiger fester Zulagen. Es ist wichtig zu beachten, dass Studenten für diese Miete nicht in Frage kommen, und Garantien von Dritten werden nicht akzeptiert. Vorrang haben diejenigen, die eine soziale Mietwohnung in der Region räumen, insbesondere aktuelle Mieter von De Alliantie.
