Wohnung Hunzestraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese kürzlich renovierte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1935 in der Hunzestraat, im beliebten Amsterdamer Rivierenbuurt. Die Immobilie bietet ca. 53 Quadratmeter Wohnfläche und wird unmöbliert vermietet. Ein herausragendes Merkmal ist der private, nach Süden ausgerichtete Garten von etwa 40 Quadratmetern, der großzügigen Außenbereich bietet und sowohl von der Küche als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Das Interieur ist mit Holzböden und durchgehender Doppelverglasung ausgestattet. Zentralheizung und Deckenleuchten sorgen in jedem Raum für Komfort.

Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche ist mit Schubladen und Schränken ausgestattet und verfügt über einen integrierten Vier-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen-Mikrowellen-Kombination, Geschirrspüler und einen großen Kühl-Gefrier-Kombination mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Doppelverglasung, Vorhänge, einen Holzboden, Zentralheizung und Zugang zum Garten, während das zweite Schlafzimmer ähnlich mit Jalousien ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem festen Duschkopf und einer Handbrause, Thermostatsteuerung, gefliesten Böden und Wänden, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine separate Toilette mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich im Gebiet Rijnbuurt des Rivierenbuurt, einem gut angebundenen und angenehmen Wohnviertel. Der Martin Luther King Park und der Fluss Amstel sind zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Laufen und zur Erholung. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe, während das weitere Rivierenbuurt und De Pijp leicht zu erreichen sind. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Umgebung, darunter Haltestellen an der President Kennedylaan und Maasstraat. Die Bahnhöfe Amsterdam Amstel und Amsterdam RAI sind nur eine kurze Radtour entfernt, und der Ring A10 ist mit dem Auto leicht erreichbar. Zahlreiche Schulen, Sportanlagen und Grünflächen befinden sich ebenfalls im Umkreis von zwei Kilometern.

Die Wohnung besitzt das Energielabel B und befindet sich in gutem Zustand. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, wobei Nebenkosten vom monatlichen Preis ausgeschlossen sind und ein unbefristeter Vertrag angeboten wird. Eine Registrierung ist für maximal zwei Personen möglich, und das geforderte Bruttojahreseinkommen beträgt 110.000 €. Studenten sind mit Bürgen willkommen. Haustiere sind nicht erlaubt und Rauchen ist nicht gestattet. Das Gebäude verfügt über keinen privaten Lagerraum oder Parkmöglichkeiten.