Wohnung Holendrechtstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese vollständig möblierte Erdgeschosswohnung in der Holendrechtstraat befindet sich im Amsterdamer IJselbuurt, einem Teil des Rivierenbuurt. Das Anwesen bietet 100 m² Wohnfläche in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1922, das 2023 vollständig renoviert wurde. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen großen, sonnigen privaten Garten von etwa 100 m². Ein hölzerner Fischgrätboden zieht sich durch das gesamte Haus, ergänzt durch Kunstwerke und sorgfältig ausgewählte Möbel. Mit seiner kinderfreundlichen Aufteilung und dem Energielabel B bietet die Wohnung ein komfortables und effizientes Familienheim.

Der Hauptwohn- und Essbereich ist mit einem Esstisch für sechs Personen, einem Sofa, einem Sessel, einem Couchtisch und einem Fernseher eingerichtet, mit Deckenleuchten, Pendelleuchten, Stehlampen und Vorhängen im gesamten Bereich. Eine separate Sitzecke mit Klavier bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Küche ist mit einem Fünf-Flammen-Gasherd, Backofen, Abzugssystem, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle und Wasserhahn ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Die Schlafzimmer verfügen über einen hölzernen Fischgrätboden, wobei das Hauptschlafzimmer ein Doppelbett sowie Zugang zu einem Heimbüro mit Schreibtisch, Stuhl und Bücherregalen sowie einem Kinderzimmer bietet. Ein zweites Schlafzimmer dient als Kinderzimmer mit Möbeln, die auf Wunsch entfernt werden können, während das dritte Schlafzimmer ein Doppelbett und Bücherregale enthält.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche mit Regenduschkopf und Handbrause, einem Waschbecken, Aufbewahrungsschränken und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet, und es gibt ein separates Wand-WC mit Waschbecken. Der etwa 100 m² große private Garten genießt den ganzen Tag über Sonne und ist für Mahlzeiten und Entspannung im Freien eingerichtet, was ihn sehr familienfreundlich macht. Der Garten verfügt über einen Hintereingang und Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus auf einem eingezäunten Gelände vorhanden.

Das Anwesen befindet sich im Rivierenbuurt, in der Nähe der Amstel, und kombiniert eine Wohngegend mit Möglichkeiten für Spaziergänge am Wasser. Die Nachbarschaft bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung sowie verschiedene Parks, Spielplätze und Sportanlagen in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind stark, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen wie der Amstelstation in kurzer Entfernung erreichbar, sowie zahlreichen Schulen und Gesundheitsdienstleistern in der Umgebung. Die Mietbedingungen beinhalten einen 12-Monats-Vertrag mit Verlängerungsmöglichkeit, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, und die Nebenkosten sind von der Miete ausgeschlossen. Eine Registrierung ist für zwei Personen möglich, Haustiere sind auf Anfrage erlaubt, das Teilen der Wohnung ist für maximal zwei berufstätige Fachkräfte gestattet, Studenten sind nicht erlaubt, und Rauchen ist nicht gestattet.