Apartment Hogehilweg 11-K74, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich in der Hogehilweg 11-K74 in Amsterdam, gelegen im Aurelia-Gebäude als Teil des SPOT-Entwicklungsprojekts. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² bei einem Volumen von 176 m³ und wurde 2025 als Bestandsbau mit Flachdach errichtet. Die Immobilie besitzt das Energielabel A++, was ihr energieeffizientes Design unterstreicht, und hat einen WOZ-Wert von 375.000 € mit Stichtag 31.12.2024. Die Gesamtzahl der WWS-Punkte beträgt 190. Die Nebenkosten sind auf 125 € festgelegt, bei einer Kaltmiete von 1.655 € pro Monat und einer Kaution von 0 €. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, das Einzugsdatum ist der 30.09.2026. Der Innenraum umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, die mit Bosch-Einbaugeräten ausgestattet ist und einen funktionalen und zeitgemäßen Lebensraum bietet. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Design-Heizkörper. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Nord-Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen Außenbereich zur Entspannung. Das Aurelia-Gebäude zeichnet sich durch seine warme gelbe Fassade und sein intelligentes Layout aus, das darauf ausgelegt ist, Licht und Komfort zu maximieren. Das Projekt umfasst 48 Mietwohnungen im mittleren Preissegment und 51 Mietwohnungen im privaten Sektor, die von kompakten Studios bis zu geräumigen Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments sowie Stadthäusern im Erdgeschoss reichen. Mit Ausnahme der Studios verfügen alle Wohnungen über ein oder zwei Schlafzimmer, eine private Abstellkammer und einen Außenbereich in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Dachterrasse. Verwaltetes WLAN ist ohne die Notwendigkeit eines separaten Abonnements enthalten. SPOT ist ein gemischt genutztes Entwicklungsprojekt, das einen ehemals bürolastigen Bezirk in ein lebendiges Stadtviertel verwandelt hat, gelegen an der Schnittstelle von Wasser, Grünflächen und dem Bereich der Johan Cruijff ArenA. Das Projekt umfasst sechs elegante, energieeffiziente Wohntürme, die von renommierten Architekturbüros entworfen wurden und durchdachte Wohnungen von 38 m² bis 118 m² bieten. Nachhaltige Merkmale wie Fernwärme und eine hervorragende Isolierung tragen zu niedrigeren Energiekosten bei und machen diese Apartments zu zukunftssicheren Optionen für urbanes Wohnen. Der Standort liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnrings von Amsterdam und bietet einfachen Zugang zur gesamten Stadt, während eine nachbarschaftliche Gemeinschaftsatmosphäre erhalten bleibt. Weitere Details zu Zuweisungskriterien, Einkommensstandards und Registrierungsunterlagen sind auf der dazugehörigen Website verfügbar.