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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1095 MB (Amsterdam - Sportheldenbuurt)
5.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Amsterdam Property Renting
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
5.500,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2019
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Private backyard
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.645 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses helle, gut gestaltete Duplex verfügt über vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Wohnfläche von ca. 105 m². Baujahr 2019 und mit Energielabel A, ist die Wohnung vollständig möbliert und mit Fußbodenheizung im gesamten Objekt ausgestattet. Die Innenaufteilung umfasst ein Badezimmer und zwei separate Toiletten. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen auf beiden Etagen für natürliches Licht und tragen zum allgemeinen Komfort sowie zur thermischen Leistungsfähigkeit der Residenz bei.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einem privaten Hinterhof von ca. 20 m². Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierfach, Ofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum. Eine große Terrasse wird als Teil der Außenausstattung neben dem Gebäude vermerkt. Ein privater Parkplatz vor dem Gebäude befindet sich davor; es gibt keine Garage und keinen separaten Schuppen oder Lagerraum angegeben.
Die zweite Etage umfasst vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und das Hauptbadezimmer, mit einer zusätzlichen separaten Toilette auf derselben Ebene. Die Duplex-Anordnung trennt Wohn- und Schlafbereiche und profitiert von großen Fenstern, die tagsüber Tageslicht hereinlassen. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über Fußbodenheizung auf beiden Ebenen. In der Immobilienanzeige ist kein Abstellraum angegeben. Die Wohnung befindet sich im Zeeburgereiland / Bovendiep Bereich von Amsterdam, einem relativ neuen Viertel mit öffentlichem Nahverkehr, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in der Nähe sowie direkten Verbindungen zum Stadtzentrum und den umliegenden Autobahnen. Zu den Mietbedingungen in der Anzeige gehören eine bevorzugte Mindestmietdauer von 12 Monaten, die Aufnahme von Mitbewohnern und Studenten mit Bürgen, eine Kaution von 5.500 €, eine Haustierverbot und ein Rauchverbot. Allgemeine Bedingungen der ROZ gelten als zutreffend. Die Größenangaben sind indicativ und nicht nach NEN gemessen.
