Willkommen in der Herengracht 446 A, einer atemberaubenden 292 m² großen Wohnung im ersten Stock eines prächtigen denkmalgeschützten Kanalhauses in der prestigeträchtigen Gouden Bocht in Amsterdam. Diese komplett neu renovierte Wohnung (2024) bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus, ausgestattet mit einem Aufzug und einem Parkplatz. Das Gebäude selbst hat eine beeindruckende Fläche von 1335 m² und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Pracht der historischen Architektur empfangen, die wunderschön restaurierte Stilräume mit einzigartigen Wandverkleidungen, eine erstklassige Küche und luxuriöse Sanitäranlagen umfasst. Die Wohnung ist mit nachhaltigen Installationen für Heizung und Kühlung ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgen. Mit der Möglichkeit, in diesem Raum zu leben und zu arbeiten, erfüllt sie sowohl persönliche als auch berufliche Bedürfnisse und ist somit eine vielseitige Wahl für modernes Wohnen.
Der Standort ist von Geschichte durchdrungen, während Sie den Fußstapfen des ersten Bewohners, Andries de Graeff, einer herausragenden Figur des 17. Jahrhunderts in Amsterdam, folgen. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, das reiche Erbe des Kanalhauses zu umarmen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Lebens im 21. Jahrhundert zu genießen. Die einzigartige Aufteilung der Wohnung, die durch die großzügigen Abmessungen des Gebäudes ermöglicht wird, bietet eine seltene Gelegenheit, in einem echten Stadtpalais voller Charakter und Charme zu wohnen.
Zusätzliche Merkmale dieser bemerkenswerten Wohnung sind Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, eine gemeinschaftliche Dachterrasse und hochwertige Materialien im gesamten Gebäude. Die Bulthaup-Küche ist mit einem Quooker ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über italienische Designarmaturen. Mit einem Energieeffizienzlabel von A+ wurde das Gebäude während des Baus vollständig isoliert, was die Energieeffizienz gewährleistet. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Geschichte und Modernität in der Herengracht 446 A, wo Ihr nächstes Kapitel auf Sie wartet.