Wohnung Hellingbaan 72, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im Komplex South Dock in Amsterdam-Nord, einem lebendigen Kultur- und Kreativzentrum am nördlichen IJ-Ufer. Die 2022 erbaute Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche im vierten Stock, mit einem Südbalkon und Blick auf den Fluss IJ. Die Immobilie ist durchgehend mit hochwertigen PVC-Böden ausgestattet, was zu ihrem stilvollen und zeitgemäßen Charakter beiträgt.

Der Grundriss ist sowohl geräumig als auch praktisch. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur mit Garderobe, einem separaten WC und einem funktionalen Waschraum. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster und einen verspielten Grundriss, während die moderne offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Der Südbalkon ist über französische Türen zugänglich und verbindet nahtlos Innen- und Außenbereiche. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice. Das en-suite Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und ein Doppelwaschbecken.

Der Komplex South Dock bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Tiefgarage, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen angelegten Innenhofgarten. Ein BringMe-Paketbriefkastensystem ist für sichere Lieferungen installiert. Der Komplex wurde 2022 fertiggestellt und erfüllt moderne Standards für Komfort und Nachhaltigkeit.

Die Lage am NDSM-Werftgelände in Amsterdam-Nord ist besonders. Einst ein Schiffbaustandort, beherbergt die Gegend heute Ateliers, Co-Working-Spaces und innovative Unternehmen. In fußläufiger Entfernung finden Sie Kunstinstallationen, trendige Cafés und Restaurants wie Gio's und Pllek sowie kulturelle Wahrzeichen wie das EYE Film Museum und den A'DAM Tower mit seinen 360-Grad-Panoramablicken und seiner Dachterrassenbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, mit der Fähre nach Amsterdam Centraal, die in der Nähe ablegt, Bushaltestellen in der Umgebung und der Ringstraße A10, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar ist.

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für zusätzliche 185 € pro Monat angemietet werden. Es gelten Einkommensanforderungen: das 2,5-fache der Monatsmiete für Alleinverdiener und das 3,5-fache für Doppelverdiener. Keine Bürgen oder Wohngemeinschaft gestattet.