Tt. Vasumweg 36-M3, Amsterdam - 2-Zimmer-Wohnung (Het Dok)

Tt. Vasumweg 36-M3 ist eine Zweizimmerwohnung in der 11. Etage der Het-Dok-Entwicklung in Amsterdam-Noord. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 63 m² und verfügt über einen Ost-Balkon. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und trägt das Energiekennzeichen A++, was Maßnahmen zur Energieeffizienz und Isolierung widerspiegelt. Die Anschrift der Immobilie lautet Tt. Vasumweg 36-M3, Amsterdam, und sie liegt am IJ-Ufer in einem Viertel mit gemischter Nutzung, das kulturelle und kulinarische Einrichtungen bietet.

Das Interieur verfügt über eine moderne Bruynzeel-Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach und eine Flachschirm-Abzugshaube. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppel-Waschtisch und einem Designheizkörper ausgestattet und bietet zeitgenössische Armaturen und Oberflächen. Die Wände werden nahezu schlussfertig übergeben, was darauf hindeutet, dass vom Mieter nur minimale Abschlussarbeiten erforderlich sind. Die Raumaufteilung umfasst zwei separate Schlafzimmer und Wohnbereiche, die für praktisches Wohnen innerhalb der 63 m² Fläche ausgelegt sind. Das Gebäude ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt und wird als gut isoliert beschrieben. Gemeinsame Servicegebühren werden erhoben, um Dienstleistungen und Aktivitäten im Zusammenhang mit der Instandhaltung des Gebäudes abzudecken; Beispiele hierfür sind die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, allgemeine Elektrizität für Gemeinschaftsräume, Glasversicherung, Pflege der allgemeinen Grünflächen und Fensterreinigung der gemeinsam genutzten Bereiche. Die genaue Zusammensetzung der Servicegebühren ist im Mietvertrag festgelegt. Die Immobilie wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über Oberflächen, die den jüngsten Bauvorschriften entsprechen.

Het Dok liegt an der IJ im kreativen Viertel Amsterdam-Noord, in der Nähe einer Reihe von lokalen Einrichtungen wie Bäckereien, einem Supermarkt, Fitness-Einrichtungen und verschiedenen gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Die Lage ist in fußläufiger Entfernung von der IJ-Fähre; die Fährverbindung bietet eine direkte Verbindung zum Amsterdam Centraal, und die Entwicklung liegt nahe der Autobahn A10 für den Fahrzeugzugang. Das umliegende NDSM-Gebiet umfasst eine Mischung aus etablierten und sich entwickelnden Einrichtungen, mit Flächen, die für niedriggeschossige kommerzielle und gastgewerbliche Nutzungen im Erdgeschoss vorgesehen sind.