Wohnung Haarlemmerweg 836, Amsterdam - Zu vermieten

Haarlemmerweg 836 ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, gelegen in der fünften Etage eines Wohngebäudes, das 2023 im Rahmen des Projekts WesterparkWest fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet 46 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über den Energieausweis A2. Die Wohnung befindet sich in dem grünen Wohngebiet Sloterdijk, einem Teil von Amsterdam, der von einem ehemaligen Büroviertel in ein modernes Wohnquartier umgewandelt wurde. Die Aufteilung umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, alles auf einer Ebene. Das Gebäude befindet sich in einer Wohngegend, in der städtischer Komfort und eine grüne Umgebung aufeinandertreffen.

Die Küche ist mit einem Keller Brilliant-Modell ausgestattet, einer anthrazitfarbenen oder schwarzen Arbeitsplatte mit Beleuchtung und einer Reihe von ATAG-Einbaugeräten, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein 60 cm Induktionskochfeld, eine 90 cm Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle. Die Armaturen sind von Grohe. Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten von Geberit, Grohe-Armaturen und Duschzubehör sowie einem Zehnder-Designheizkörper ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden und die Wände sind in Weiß (RAL9010) gestrichen. Ein PVC- oder Laminatboden ist nicht immer vorhanden, daher sollten die spezifischen Eigenschaften des Objekts für dieses Detail überprüft werden. Die gezeigten Bilder sollen einen Eindruck vermitteln; die Aufteilung, die Ausstattung und die Abmessungen der tatsächlichen Wohnung können abweichen, und der Grundriss ist maßgeblich.

WesterparkWest besteht aus sieben Wohngebäuden – Salt, Pepper, Blend und den vier Basil-Gebäuden (Nord, Ost, Süd und West) – die zusammen 552 Wohnungen von ein bis vier Zimmern bieten. Ein Teil der Wohnungen in den Basil-Gebäuden ist gemäß den Amsterdamer Richtlinien für mittlere Einkommen vorgesehen. Alle Gebäude sind an ein WKO-System (Wärme-Kälte-Speicherung) angeschlossen, das für eine regulierte Heizung im Winter und Kühlung im Sommer sorgt, während Solarpaneele auf den Dächern Energie für allgemeine Einrichtungen liefern; für das WKO-System gilt eine separate Vereinbarung mit Unica. Bewohner können ihre Fahrräder im Fahrradschuppen unter dem Komplex unterstellen, wobei ein Schließfach zum Aufladen von E-Bike-Akkus zur Verfügung steht. Ein Parkplatz kann separat für 175 € pro Monat zuzüglich 15 € Nebenkosten gemietet werden oder ist bei bestimmten Wohnungen inbegriffen.

Der Westerpark liegt direkt neben dem Projekt und bietet Raum für Erholung, Sport und Entspannung, mit Einrichtungen wie Cafés und Kinderbetreuung in der Nähe. Gastronomie, Kino, Theater und Konzerte in Amsterdam sind leicht zu erreichen; die meisten städtischen Aktivitäten sind in fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Reisen außerhalb der Stadt sind Autobahn, Zug und U-Bahn in der Nähe. Die monatliche Miete beträgt 1.518 €, exklusive Nebenkosten von 105 € pro Monat, bei einer Kaution von einer Monatsmiete für Mieter mit festem Vertrag. Die Mietbedingungen beinhalten ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete, eine Mindestmietdauer von einem Jahr und eine niederländische Einkommensquelle. Das Teilen der Wohnung mit einem Freund ist möglich, sofern jeder Bewohner über ein eigenes Schlafzimmer verfügt.