Wohnung am Haarlemmerweg, Amsterdam Sloterdijk-West - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich am Haarlemmerweg im Stadtteil Sloterdijk-West von Amsterdam, innerhalb des Wohnbauprojekts Westerpark West. Die Wohnung bietet 60 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, alles auf einer Ebene gelegen. Die Immobilie ist Teil eines 2023 fertiggestellten Neubauprojekts und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Sie wird im Rohbauzustand angeboten, was bedeutet, dass PVC- oder Laminatböden nicht immer vorhanden sind, während die Wände in Weiß (RAL 9010) gestrichen sind. Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse A++, was den nachhaltigen Baustandards des Projekts entspricht.

Der Innenraum ist mit einer Keller-Küche des Typs Brilliant ausgestattet, die über eine anthrazitfarbene/schwarze Arbeitsplatte mit integrierter Beleuchtung verfügt. Die Küche ist mit einer ATAG Kühl-Gefrierkombination, einem 60 cm ATAG Induktionskochfeld, einer ATAG Edelstahl-Dunstabzugshaube, einem ATAG Geschirrspüler und einer ATAG Kombimikrowelle ausgestattet. Die Armaturen in Küche und Bad stammen von Grohe. Das Badezimmer ist mit Geberit-Sanitärobjekten, einer Grohe-Duschgarnitur und einem Zehnder-Designheizkörper ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls Teil der Wohnung.

Westerpark West umfasst sieben Wohngebäude mit den Namen Salt, Pepper, Blend sowie die vier Basil-Gebäude, die zusammen 552 Wohnungen bieten. Die Gebäude sind an ein WKO-System angeschlossen, das im Winter für regulierte Heizung und im Sommer für Kühlung sorgt; die Mieter schließen für dieses System einen separaten Vertrag mit Unica ab. Die Wohnungen verfügen über eine hervorragende Belüftung und Energieausweise von A bis A+++, wobei Solarpaneele auf den Dächern Energie für die allgemeinen Einrichtungen liefern. Ein Fahrradkeller ist unter dem Komplex vorhanden, inklusive Schließfächern zum Aufladen von E-Bike-Akkus, und ein privater Parkplatz kann separat angemietet werden. Ein Teil der Wohnungen ist gemäß den Richtlinien der Stadt Amsterdam für mittlere Einkommensgruppen reserviert, und einige Wohnungen im freien Sektor können von zwei Mietern geteilt werden, die jeweils über ein eigenes Schlafzimmer verfügen.

Die Wohnung liegt in einem ehemaligen Bürogebiet, das in ein modernes, grünes Wohnviertel neben dem Westerpark umgewandelt wurde. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar, und das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit nahegelegenen Bushaltestellen und Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen bieten. Mit dem Fahrrad ist eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten in Amsterdam in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, und die Autobahn ist für Reisende, die die Stadt verlassen, leicht zugänglich. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten, ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Grundmiete ist erforderlich, und die Kaution beträgt je nach Art des Arbeitsvertrags eine oder zwei Monatsmieten.