Wohnung Gerard Doustraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Duplex-Wohnung befindet sich in der Gerard Doustraat im Amsterdamer Stadtteil Oude Pijp, einem der bekanntesten Wohnviertel der Stadt. Die Immobilie bietet 105 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen auf der vierten Ebene des Gebäudes erstreckt, und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1891 und die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Mit ihren zwei Wohnebenen und einer Aufteilung, die Schlaf- und Wohnbereiche auf verschiedene Etagen trennt, bietet das Zuhause eine praktische Anordnung für Paare oder Berufstätige, die Platz im Stadtzentrum suchen.

Das Interieur umfasst eine Küche, die mit einer Kochinsel, Einbaugeräten, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Oberlicht, ein wandmontiertes WC, ein Internetanschluss und eine separate Toilette. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Die Wohnung wird mit einer rohen Innenausstattung angeboten und gilt als gut gepflegt, was es den einziehenden Mietern ermöglicht, die Fertigstellung nach ihren eigenen Vorlieben abzuschließen.

Ein wesentliches Merkmal der Immobilie ist die private Dachterrasse, die 15 m² groß ist und nach Südwesten ausgerichtet ist, was Außenfläche mit Tageslicht bis in den Abend hinein bietet. Der Zugang zum Gebäude wird durch einen Aufzug erleichtert und kostenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Es gibt keine zur Immobilie gehörende Garage, und ein Abstellraum in Form eines Schuppens oder Lagers ist nicht vorhanden.

Die Lage in Oude Pijp macht den Albert-Cuyp-Markt und den Sarphatipark fußläufig erreichbar, zusammen mit einer großen Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften in den umliegenden Straßen. Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Nähe, mit dem Bahnhof Albert Cuypstraat in etwa 379 Metern Entfernung und mehreren Bushaltestellen innerhalb von 500 Metern, die Zugang zum historischen Stadtzentrum, Amsterdam Süd und dem Geschäftsviertel Zuidas bieten. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und maximal zwei Bewohner. Es gilt ein monatliches Einkommenserfordernis von 8.750 €, und sowohl Rauchen als auch Haustiere sind nicht gestattet.