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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 SB (Amsterdam - Noord-Holland)
4.250 €/ Monat
Immobilienmakler
CITYHOP Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
4.250,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
8.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1876
Volumen
380 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Gas
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
riante zonnige tuin
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Eerste Boerhaavestraat, Amsterdam - Zur Vermietung
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Wohnung Ruyschstraat 50-III, Amsterdam – Zur Vermietung
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Duplex-Erdgeschosswohnung in der Eerste Boerhaavestraat 14-H erstreckt sich über ca. 105 m² Wohnfläche mit einem angrenzenden privaten Garten von ca. 21 m². Die Unterkunft erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und hat einen separaten Eingang von der Straße. Die Aufteilung umfasst eine geräumige Diele mit Einbauschränken und ein Vorderzimmer, das zum Straßenfronten ausgerichtet ist. Die Immobilie ist als möbliert gelistet und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1876.
Vom Treppenhaus aus führt das zum Vordereingang gerichtete Wohnzimmer durch zum hinteren Esszimmer und zur Einbauküche. Die Küche ist als Wohnküche mit Insel gestaltet und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen/Mikrowelle, ein separater Ofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Spülmaschine und ein Induktionsherd. Der Küchen-/Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Garten im Hinterhof, der nach Südost ausgerichtet ist und ca. 4,90 m tief und 4,30 m breit ist. Eine Treppe vom Küchenbereich führt zum oberen Flur und zur Schlafgelegenheit im ersten Stock.
Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine separater Toilette. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke; das Hinterzimmer eignet sich als Arbeitszimmer und das kleinere Schlafzimmer ist als Gästeschlafzimmer eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken-Unit und einer Fußbodenheizung ausgestattet; eine zusätzliche separate Toilette ist vorhanden. Innenausstattungen umfassen PVC-Bodenbeläge, maßgefertigte Kleiderschränke und markante Wandverkleidungen wie in der Anzeige beschrieben.
Die Wohnung ist als vollständig isoliert beschrieben und mit Doppelverglasung ausgestattet; das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und das warme Wasser wird von einem zentralen Heizkessel (cv-Kessel) bereitgestellt. Schnelles Internet wird in der Anzeige vermerkt. Die deklarierte Energieeffizienzklasse in den Details ist C. Praktische Aspekte umfassen bezahlte StraßenParkplätze mit Genehmigungsregelung, eine Sicherheitskaution entspricht zwei Monatsmieten und ein Model-A-Mietvertrag (12 Monate mit möglicher Verlängerung). Die Immobilie befindet sich im Swammerdambuurt/Weesperzijde-Bereich zwischen Wibautstraat und der Amstel, innerhalb fußläufiger Entfernung zum Pijp, Sarphatipark, dem Albert Cuyp-Markt, Artis und mehreren Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen (einschließlich Weesperplein und Wibautstraat sowie Straßenbahnlinien 3, 7 und 10).
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
15.3µg/m 3
O3
17.8µg/m 3
PM10
19.6µg/m 3
PM2.5
15.7µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
