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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 TE (Amsterdam - Rijnbuurt)
2.500 €/ Monat
Immobilienmakler
EHR Amsterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.500,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
5.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese renovierte Wohnung befindet sich in der Eemsstraat 55 1 im Rijnbuurt-Viertel von Amsterdam Zuid. Sie bietet eine Wohnfläche von 55 m² und besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1934 und verfügt über eine Mezzanin-ähnliche Aufteilung. Das Interieur ist möbliert und die allgemeine Pflege des Objekts ist ausgezeichnet.
Die Wohnung umfasst eine moderne Küche und ein Badezimmer, ausgestattet mit Fußbodenheizung. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, auf dem die Sonneneinstrahlung von morgens bis mittags möglich ist. Die Wohnung ist energieeffizient mit einem Energieausweis der Klasse C. Es gibt keinen Garten oder Schuppen / Abstellraum. Parkplätze sind mit einer Genehmigung verfügbar, allerdings gibt es keine Garage.
Die Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie der Rijnstraat und der Maasstraat mit verschiedenen Geschäften und Restaurants in Laufnähe. Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar über die Van Woustraat. In der Nähe befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie der Fluss Amstel zum Radfahren und Laufen, das Mirandabad-Schwimmbad und der Martin Luther Kingpark, der das jährliche Theaterfestival "De Parade" veranstaltet. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen umfassen die Bahnhöfe Amsterdam Amstel und Amsterdam RAI NS, mit den Autobahnen A1, A2, A4 und A10 ebenfalls erreichbar.
Der Mietpreis beträgt 2.500 € pro Monat, exklusive Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, TV, Internet) und kommunale Abgaben. Möblierte Vermietung ist optional gegen zusätzliche 200 € pro Monat. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und maximal 60 Monaten. Eine Kaution von 5.000 € ist erforderlich. Die Vermietung ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar.
