Wohnung Eemsstraat, Amsterdam Süd - Zu vermieten

Diese komplett renovierte Wohnung von ca. 80 m² befindet sich im ersten Stock eines 1934 erbauten Gebäudes im Stadtteil Rivierenbuurt in Amsterdam Süd. Das Haus wird möbliert angeboten, verfügt über das Energielabel A und verbindet ursprünglichen Charakter mit modernem Komfort. Der Grundriss umfasst drei Zimmer: einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer an der Vorderseite und ein zweites Schlafzimmer oder Büro an der Rückseite. Ein besonderes Merkmal ist der 36 m² große Garten in Südwestlage, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird für einen unbefristeten Mietzeitraum angeboten.

Das Wohn- und Esszimmer bietet großzügigen Raum und öffnet sich durch Fenstertüren zum Garten, wodurch eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die moderne Küche ist mit einer Bar ausgestattet und verfügt über alle Haushaltsgeräte. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite umfasst Einbauschränke und einen Fernseher. Das zweite Zimmer an der Rückseite ist vielseitig und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Heimbüro. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzliche Praktikabilität.

Der 36 m² große Garten in Südwestlage erweitert den Wohnraum nach draußen, und ein separates Gartenhaus von ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Parken in den umliegenden Straßen erfolgt über ein Parkausweissystem. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Komplexes mit vier Wohnebenen in einem Wohngebiet nahe öffentlicher Verkehrsmittel. Haustiere sind nicht gestattet. Die Miete beträgt 2.850 € pro Monat, exklusive Gas, Strom, TV/Internet und kommunaler Steuern, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einem Einkommensnachweis von 8.550 €.

Die Eemsstraat ist eine ruhige Straße zwischen der Rijnstraat und der President Kennedylaan im Rivierenbuurt. Die nahegelegene Rijnstraat bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Für Sport und Erholung ist das Amstel-Ufer sehr gut zum Radfahren und Laufen geeignet, und das Schwimmbad De Mirandabad liegt in der Nähe. Der Martin-Luther-King-Park, in dem jährlich das Theaterfestival De Parade stattfindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, De Pijp und Amsterdam Ost; die Autobahnen A10 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Geschäftsviertel Zuidas ist mit dem Fahrrad erreichbar, und sowohl der Bahnhof Amstel als auch der Bahnhof RAI sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.