Ein-Zimmer-Wohnung Spadinalaan, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Spadinalaan 499 im Stadtteil Aan het IJ in Amsterdam, einem neu entwickelten Wohnviertel in Amsterdam-Noord. Die Wohnung wurde 2024 erbaut und bietet ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 208 Kubikmetern. Das Gebäude hat ein Flachdach und die Immobilie verfügt über das Energielabel A+, was ihre energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Vermietungen in diesem Viertel werden über das LIVVIN-Wohnservicekonzept organisiert, das den Bewohnern zusätzliche Dienstleistungen und Gemeinschaftsfunktionen bietet.

Beim Betreten öffnet sich die Wohnung in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle und ein Kühlschrank. Das Schlafzimmer ist geräumig und das moderne Badezimmer verfügt über einen Duschbereich und ein Waschbecken. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort in der Raumaufteilung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen internen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Bewohner des Viertels Aan het IJ werden Teil von LIVVIN, einem Wohnservicekonzept, das den Alltag bequemer und inklusiver gestalten soll. Über die Community-App können Bewohner mit Nachbarn in Kontakt treten, über lokale Veranstaltungen und Entwicklungen informiert bleiben und Angelegenheiten rund um ihr Zuhause verwalten. Die App bietet auch Zugang zu lokalen Dienstleistungen und exklusiven Angeboten, was den Alltag praktischer und kostengünstiger machen kann. Ein Community Manager steht per Chat für Fragen oder Ideen zur Verfügung, sodass Bewohner des Viertels stets Unterstützung in der Nähe haben.

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwölf Monaten und es fällt eine Servicegebühr von 90 € pro Monat an. Laut dem Inserat ist die Kaution auf 0 € festgelegt, obwohl der Vermieter nach eigenem Ermessen eine Kaution verlangen kann, abhängig beispielsweise von der Arbeitssituation des Kandidaten. Für Immobilien mit deregulierter Miete gilt eine jährliche Mieterhöhung von maximal VPI plus 3 %, sofern nicht durch die nationale Regierung ein anderes Maximum festgelegt wurde; bei regulierten Mieten bestimmt die Regierung den jährlichen Erhöhungsprozentsatz. Die Immobilie wurde im niederländischen Punktesystem zur Wohnungsbewertung mit 201 Punkten bewertet und der WOZ-Wert beträgt zum 31. Dezember 2024 599.000 € . Zuteilungskriterien und Einkommensstandards werden über die Website des Vermieters veröffentlicht.