Wohnung De Lairessestraat 165-2, Amsterdam Oud-Zuid - Zu Vermieten

Diese seltene und großzügig geschnittene Wohnung von ca. 189 m² befindet sich auf einer Ebene im angesehenen Westhove-Komplex in Amsterdam Oud-Zuid. Von dem Amsterdamer Architekten Warners (1888–1952) entworfen und zwischen 1920 und 1923 erbaut, gilt Westhove als eines der frühesten Apartmentgebäude der Niederlande. Der Komplex hat fast alle seine authentischen architektonischen Details beibehalten, darunter verzierte Treppenhäuser, skulpturale Elemente, massive hölzerne Eingangstüren und einen ruhigen begrünten Innenhof. Die Bewohner profitieren von einem engagierten Hausmeister-Service, einem privaten monumentalen Eingang und der Wahl zwischen der eleganten Treppe oder dem charmanten Aufzug, um die Wohnung im zweiten Stock zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und eine weitere separate Toilette. Beim Betreten bietet ein zentraler Flur Zugang zu allen Räumen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich eine geräumige Küche und ein Essbereich, ausgestattet mit Einbaugeräten und zahlreichen Einbauschränken. Dieser Bereich grenzt an das Wohn- oder Esszimmer, das alternativ als zweites Schlafzimmer dienen kann. Das Hauptwohnzimmer verfügt über ein halbrunde Erkerfenster und große Fenster mit Blick auf den Valeriusplein. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das zu einem separaten Marmorbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette führt. Ein separater Bereich ist für Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse vorgesehen, und originale Parkettböden erstrecken sich durch die gesamte Residenz. Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Die Lage bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Das lebhafte Einkaufsviertel Cornelis Schuytstraat und die weitläufigen Grünflächen des Vondelparks sind zu Fuß erreichbar. Familien werden den geschützten Innenhof, den nahe gelegenen Valeriusplein und den Olympiaplein mit seinen Sportanlagen zu schätzen wissen. Die Uferpromenade Jan van Goyenkade bietet eine angenehme Umgebung zur Entspannung im Freien. Die Immobilie liegt am Wasser mit freiem Blick und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Die Ringautobahn A10 ist in ca. fünf Autominuten erreichbar.

Die Wohnung ist als denkmalgeschütztes Gebäude ausgewiesen und für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ältere Bewohner zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Blockheizung), die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein Aufzug, ein umliegender Garten und verschiedene Parkmöglichkeiten, darunter kostenpflichtige Parkplätze vor Ort, öffentliche Parkplätze und Parkplätze auf dem eigenen Grundstück. Die Unterkunft ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, und Haustiere sind nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und unterliegt der Zustimmung des Eigentümers.