Wohnung De Lairessestraat 165, Amsterdam Oud Zuid - Zu vermieten

Diese Wohnung von ca. 200 m² nimmt eine einzelne Etage innerhalb des monumentalen Westhove-Komplexes ein, der sich an der De Lairessestraat und Jan van Goyenkade in Amsterdam Oud Zuid befindet. Der Komplex wurde vom Amsterdamer Architekten Warners entworfen und zwischen 1920 und 1923 erbaut, was ihn zu einem der ersten Wohngebäude in den Niederlanden macht. Nahezu alle authentischen Details wurden bewahrt, einschließlich der prachtvollen Treppenhäuser, skulpturalen Elemente und der schweren hölzernen Eingangstüren. Der Zugang erfolgt über einen privaten monumentalen Eingang, und die Bewohner profitieren von einem Aufzug sowie dem Komfort eines Concierge-Service. Im Herzen des Komplexes liegt ein geschützter Innenhofgarten, der eine ruhige, grüne Umgebung bietet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über das historische Treppenhaus oder den charmanten Aufzug erreichbar. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Auf der rechten Seite befindet sich eine sehr geräumige Wohnküche mit Einbaugeräten und reichlich Einbauschränken, die an ein Wohn- oder Esszimmer grenzt, welches alternativ als zweites Schlafzimmer eingerichtet werden könnte. Durch Schiebetüren oder über den Flur gelangt man in das Hauptwohnzimmer, das sich durch ein halbkreisförmiges Erkerfenster und große Fensterfronten mit Blick auf den Valeriusplein auszeichnet. Die Wohnung ist mit einem authentischen Parkettboden ausgestattet.

Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich ein großzügig bemessenes Schlafzimmer mit einem separaten, in Marmor ausgeführten Badezimmer, komplett mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Eine separate Gästetoilette und ein dedizierter Platz für Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse bieten zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss sorgt ein zur Wohnung gehörender privater Abstellraum für weiteren Stauraum. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer, verteilt auf einer Wohnebene. Das Gebäude ist zudem für Menschen mit Behinderungen und ältere Bewohner zugänglich.

Die Wohnung liegt im Viertel Valeriusbuurt-Oost, wobei das Einkaufsviertel der Cornelis Schuytstraat und der Vondelpark zu Fuß erreichbar sind. Der nahe gelegene Valeriusplein und Olympiaplein bieten Platz für spielende Kinder und Sporteinrichtungen, während die Jan van Goyenkade am Wasser ein angenehmer Ort ist, um Zeit im Freien zu verbringen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, und die Ringstraße A10 ist etwa fünf Autominuten entfernt. Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und monatliche Nebenkosten, die den Heizkostenvorschuss, Concierge, Aufzug, Fensterreinigung sowie die Wartung der Gemeinschaftsbereiche und Gärten abdecken. Die Wohnung ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, und Haustiere sind nicht gestattet.