Wohnung Bloemgracht, Amsterdam - Zu vermieten

Diese renovierte Wohnung von ca. 140 m² befindet sich an der Bloemgracht, einem der malerischsten Kanäle im Stadtteil Jordaan in Amsterdam. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1849 und verbindet die charakteristische Architektur der Kanalhäuser mit einem vollständig modernisierten Interieur. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet einen freien Blick über das Wasser im Herzen des Stadtzentrums. Der Grundriss umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter 2,5 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Wohnküche. Das Objekt wird gepolstert angeboten, was bedeutet, dass weiche Einrichtungsgegenstände wie Fensterverkleidungen und Bodenbeläge inbegriffen sind. Der allgemeine Zustand des Objekts ist gut.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über Fenster mit Blick auf die Bloemgracht, mit Aussicht auf das Anne-Frank-Haus und die Westerkerk. Die separate Wohnküche ist geräumig und mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die Schlafräume bestehen aus zwei großen Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen halben Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet, zudem gibt es eine separate Toilette. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein französischer Balkon, mechanische Belüftung, ein Kabelfernsehanschluss und eine Zentralheizung, die über einen Heizkessel betrieben wird. Die Wohnung hat das Energielabel D.

Ein bemerkenswertes Merkmal ist die gemeinschaftliche Dachterrasse von ca. 65 m², die als Sonnenterrasse dient und Platz im Freien mitten in der Stadt bietet. Die Terrasse bietet einen freien Blick über die umliegenden Dächer und den Kanal. Die Wohnung ist als Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude mit einer Wohnebene klassifiziert. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar, das Gebäude verfügt jedoch über keine private Garage. Aufgrund der Lage am Kanal sind die Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Geh- oder Fahrradentfernung erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, darunter die Bushaltestelle Westermarkt in ca. 253 Metern Entfernung und der Bahnhof Marnixplein in ca. 600 Metern Entfernung.

Die Wohnung ist für 4.200 € pro Monat verfügbar, exklusive Nebenkosten, Internet, Fernsehen sowie jährlicher Gemeindesteuern und Abgaben. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und beträgt 8.400 €. Der Mietvertrag basiert auf Modell A mit unbegrenzter Vertragslaufzeit, und die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Eigentümers. Der Jordaan ist eines der gefragtesten Viertel Amsterdams, bekannt für seine historischen Kanalhäuser, Galerien, Cafés und Boutiquen. In wenigen hundert Metern Entfernung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Spezialgeschäfte, während mehrere Parks und historische Innenhöfe, einschließlich des Sint Andrieshofje, in der Nähe liegen. Eine große Auswahl an Schulen, Fitnessstudios und medizinischen Einrichtungen sowie die Universität von Amsterdam liegen im Umkreis von zwei Kilometern, und das Gebiet ist größtenteils durch Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren geprägt.