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1087 HJ (Amsterdam - IJburg)
1.230 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Linden Vastgoedmanagement
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Preis
1.230,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
7
Baujahr
2017
Volumen
145 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar ab dem 1. März 2025, befindet sich diese schöne Wohnung an einem der malerischsten Orte in IJburg, Amsterdam, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der IJland-Komplex bietet eine Reihe von Wohnungen von 43 bis 90 m², von denen die meisten über eine Terrasse oder einen Balkon mit Blick auf das IJmeer oder den Yachthafen verfügen. Als Bewohner haben Sie auch Zugang zu einem der vier nach Süden ausgerichteten Innenhöfe, die perfekt zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien sind.
Zentral gelegen neben den wichtigen Autobahnen A1, A9 und A10 bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung. Parkplätze stehen in der Garage unter dem Gebäude zur Verfügung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Amsterdamer Hauptbahnhof in nur 15-20 Minuten. In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Supermarkt, den Yachthafen, verschiedene Restaurants und den schönen Strand von IJburg, was es zu einem idealen Standort für Bequemlichkeit und Freizeit macht.
Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von etwa 56 m² und befindet sich im zweiten Stock. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Bruynzeel-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Es gibt zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Duschkabine, Waschbecken und Designheizkörper sowie eine separate Toilette. Das im Jahr 2017 gebaute Apartment hat das Energielabel A und gewährleistet Energieeffizienz.
Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, müssen die Antragsteller bestimmte Einkommensrichtlinien erfüllen. Für Alleinverdiener sollte das Bruttomonatsgehalt (einschließlich Urlaubsvergütung und 13. Monat) das 3,5-fache der angegebenen Miete betragen. Für Doppelverdiener sollte die Miete mit 4 multipliziert werden, um das erforderliche Einkommen zu bestimmen. Zum Beispiel wird ein Brutto-Monatseinkommen von 3.500 € für einen Mietpreis von 1.000 € benötigt. In einigen Fällen kann eine Kaution erforderlich sein. Wenn Sie selbstständig oder im Ruhestand sind, besuchen Sie bitte unsere Website für weitere Informationen zu den Einkommensrichtlinien. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind und die Einkommenskriterien erfüllen, ermutigen wir Sie, sich online auf unserer Website zu registrieren, um mit dem Antragsprozess fortzufahren.
