Wohnung Bellamystraat 49 F, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bellamystraat im Stadtviertel Bellamybuurt in Amsterdam Oud-West. Das Objekt umfasst ca. 52 Quadratmeter und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1928, das die authentische Amsterdamer Architektur der Gegend widerspiegelt. Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Immobilie eignet sich für Wohngemeinschaften mit maximal zwei Bewohnern und wird unbefristet vermietet.

Beim Betreten bildet das Wohnzimmer mit offener Küche den zentralen Raum der Wohnung. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Kombiofen und ein Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem steht ein Waschraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Bellamybuurt ist Teil von Oud-West, einem Stadtviertel, das ein historisches Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Der Ten Katemarkt, bekannt für seine täglichen frischen Produkte, und De Hallen, ein kulturelles und kulinarisches Zentrum mit Restaurants, einem Kino und Boutiquen, sind zu Fuß erreichbar. Die Straße selbst ist ruhig und zeichnet sich durch Grünanlagen und traditionelle Amsterdamer Architektur aus. Die Erreichbarkeit wird durch verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe unterstützt, mit mehreren Haltestellen, darunter Nicolaas Beetsstraat in etwa 240 Metern Entfernung. Der Vondelpark, das Museumplein und das Stadtzentrum sind etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schulen und Grünflächen wie der Bellamyplein in der Umgebung zu finden sind.

Die Miete beträgt 2.300 € pro Monat, exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom. Die Nebenkosten belaufen sich auf 75 € pro Monat und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Einkommensvoraussetzung ist ein Nettoeinkommen von mindestens dem 2,5-fachen des Mietpreises. Der Mietvertrag folgt dem Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen. Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Immobilie mit einer ähnlichen Aufteilung wie die angebotene Wohnung. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ und wurden gemäß der Norm NEN2580 berechnet.