Studio-Apartment August Allebéplein, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich am August Allebéplein im Viertel Overtoomse Veld-Zuid in Amsterdam Nieuw-West. Die Wohnung bietet 28 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in einen Raum auf einer Ebene, und befindet sich im vierzehnten Stock eines 2017 fertiggestellten Gebäudes. Die Einheit verfügt über das Energielabel B und ein Volumen von 72 Kubikmetern. Die Innenausstattung umfasst einen Laminatboden in einem hellen bis mittleren Beigetone, weiße Wände, Deckenbeleuchtung und Rollos. Der kompakte Grundriss ist für einen einzelnen Bewohner konzipiert, der ein praktisches und effizientes Zuhause in einem Wohnviertel sucht. Die offene Küche ist in Weiß gehalten und mit einer schwarzen Arbeitsplatte, einem Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach, einem Cerankochfeld und einer Edelstahl-Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer ist mit weißer Sanitärausstattung und einem Duschset aus Chrom versehen. Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung selbst; stattdessen bietet das Gebäude eine zentrale Gemeinschaftswaschküche, in der eine Wäsche etwa 2 € kostet, wobei Reservierungen und Zahlungen über die App für Bewohner abgewickelt werden. Diese Anordnung spart Platz im Studio und bietet dennoch bequeme Wäscheeinrichtungen vor Ort. Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Amsterdamer Autobahnrings. Auf der einen Seite sind der Sloterplas und der umliegende Park zu Fuß erreichbar, während sich auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen befindet, der eine grüne Fahrradroute in Richtung Stadtzentrum bietet. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, und nahegelegene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen bieten direkte Verbindungen zum Flughafen Schiphol und zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa einer halben Stunde. Mit dem Auto ist die Autobahn A10 in wenigen Minuten erreichbar. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen im Gebäude gehören ein Atrium, ein Gemeinschaftswohnzimmer, MyPup-Paketboxen, eine gemeinsame Miele-Waschboutique und ein optionaler Reinigungsservice, unterstützt durch einen Mieterbetreuungsservice vor Ort. Die Miete beträgt 915 € pro Monat, bei Nebenkosten von 176 € für Heizung, Internet, Reinigung, Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen; die Nebenkosten werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Kosten abgerechnet. Der ursprüngliche Mietvertrag läuft über ein Jahr, danach ist er monatlich kündbar. Da die Immobilie in das regulierte Mietsegment fällt, ist eine Wohnberechtigungsgenehmigung der Stadt Amsterdam erforderlich, und die Berechtigung ist auf junge Berufstätige im Alter von 18 bis 36 Jahren beschränkt, die die geltenden Einkommensanforderungen erfüllen. Haustiere sind nicht gestattet, das Teilen der Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich, Bürgschaftsvereinbarungen werden nicht akzeptiert und es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete bei einem festen Vertrag oder zwei Monatsmieten in allen anderen Fällen.