Studio August Allebéplein 724, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich am August Allebéplein 724 im Viertel Overtoomse Veld-Zuid in Amsterdam Nieuw-West. Das Gebäude liegt direkt außerhalb der Amsterdamer Ringstraße und bietet ein Gleichgewicht zwischen städtischer Erreichbarkeit und einer ruhigeren Wohngegend. Das Apartment befindet sich in der 11. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 28 m² bei einem Gesamtvolumen von 72 m³. Das 2017 erbaute Objekt ist Teil eines bestehenden Gebäudekomplexes und als Obergeschosswohnung klassifiziert. Das Studio umfasst einen Laminatboden in einem hellen bis mittleren Beige-Holzton, weiße Wände und Deckenbeleuchtung. Ein Rollo ist zur Fensterabdeckung installiert. Die Küche ist ausgestattet mit einer schwarzen Kunststoff-Arbeitsplatte, einem Untertischkühlschrank mit Gefrierfach, einem Cerankochfeld, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und verchromten Bruynzeel-Armaturen. Das Badezimmer verfügt über weiße Ideal-Sanitärobjekte mit Chromarmaturen und Standard-Duschvorrichtung. Die Apartments wurden ohne Waschmaschinenanschluss ausgeliefert, obwohl einige Einheiten über einen verfügen könnten. Bewohner haben Zugang zu einer zentralen Waschküche im Komplex, die zu Kosten von etwa 2 € pro Waschgang verfügbar ist, wobei Reservierungen und Zahlungen über die Bewohner-App abgewickelt werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 915,18 €, zuzüglich Nebenkosten von 176 € für Heizung (45 € inbegriffen), Gebäudemanagement, Reinigung, Sicherheit, Bodenbeläge, Sonnenschutz, Internet und Heizung innerhalb der Wohnung. Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung erhoben und jährlich abgerechnet. Der Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr angeboten, danach kann er monatlich gekündigt werden. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist für Mieter mit festem Vertrag erforderlich, während in anderen Fällen eine Kaution von zwei Monaten gilt. Wohngeld kann je nach Einkommen verfügbar sein. Das Gebäude bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, die dazu dienen, das Miteinander unter den Bewohnern zu fördern. Dazu gehören ein Atrium mit Arbeitsbereich und Verkaufsautomaten, ein Gemeinschaftswohnzimmer zum Entspannen und für soziale Kontakte, Paketstationen für sichere Lieferungen und ein Reinigungsservice. Die Mietbedingungen sehen vor, dass Mieter zwischen 18 und 36 Jahre alt sein müssen, ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem Vierfachen der Grundmiete aus niederländischem Einkommen erzielen und keine Haustiere halten dürfen. Das Viertel bietet Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen wie Sloterplas und Rembrandtpark in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine einfache Anbindung an den Flughafen Schiphol und den Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten.