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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1098 JV (Amsterdam - Noord-Holland)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Great Expatation
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.500,00 €
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1932
Renovierungsjahr
2025
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte Duplexwohnung mit 91 m² erstreckt sich über zwei Etagen in einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1932. Die Immobilie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche im unteren Stockwerk und drei separaten Schlafzimmern im oberen Stockwerk, insgesamt vier Zimmer. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und hochwertig fertiggestellt, mit doppelt verglasten Fenstern, Boden- und Wanddämmung und einer Energieklasse A. Der Gebäudetyp ist eine zweigeschossige Obergeschosswohnung (Duplex) und die Innenpflege wird als ausgezeichnet beschrieben.
Die untere Etage enthält ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Zugang zum ersten Balkon. Zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zu einem zweiten Balkon und bieten Outdoor-Fläche auf beiden Ebenen. Jedes Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Heizen und Kühlen kann, und das erste Obergeschoss verfügt über eine teilweise Fußbodenheizung. Es gibt zwei separate Toiletten, eine in jedem Stock, was das Duplex-Layout und getrennte Wohnbereiche unterstützt.
Sanitäre Einrichtungen umfassen ein Badezimmer mit Badewanne, eine Walk-in-Dusche und ein modernes Waschtisch mit Stauraum-Schubladen. Es gibt einen separaten Waschraum geeignet für Waschmaschine und Trockner, und eine mechanische Belüftung ist installiert, um die Luftqualität im Innenraum zu unterstützen. Die Wohnung verfügt über eine Glasfaserverbindung und Standardanschlüsse wie Kanalisation und Internet. Die Lagerung beschränkt sich auf die Wohnfläche, da es keinen externen Schuppen oder Lagerraum gibt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in Amsterdam-Ost (Middenmeer) mit freier Aussicht und Nähe zu Grünflächen wie Oosterpark und Frankendael Park. Lokale Annehmlichkeiten befinden sich auf Middenweg und Linnaeusstraat, darunter Supermärkte, Cafés und Geschäfte. ÖPNV-Verbindungen umfassen nahegelegene Straßenbahnlinien und fußläufige Erreichbarkeit der Stationen Amsterdam Amstel und Muiderpoort; Parken erfolgt nach Genehmigung. Mietbedingungen umfassen eine Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten, eine monatliche Miete von 3.500 € und eine Kaution von 7.000 €; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet und die Unterkunft ist nicht für Studenten verfügbar. Teilen ist möglich für maximal zwei berufstätige Fachkräfte.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.4µg/m 3
O3
25.2µg/m 3
PM10
16µg/m 3
PM2.5
12.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
