Diese Wohnung befindet sich in der Anton Constandsestraat 38 in Amsterdam und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m². Sie ist als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern vorgesehen und befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Aufteilung ist praktisch: Eine zentrale Diele ermöglicht Zugang zu den meisten Zimmern, das Wohnzimmer ist geräumig und verbindet sich mit einem Balkon, und die Küche ist separiert und mit Einbaugeräten ausgestattet. Bodenhöhe, Raumaufteilung und Finish spiegeln die vorhandene Bauweise aus 1991 wider.
Beide Schlafzimmer werden als geräumig beschrieben und sind so positioniert, dass sie flexiblen Einsatz zum Schlafen und Arbeiten ermöglichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Heizung wird individuell geregelt und die Immobilie trägt das Energielabel A. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes Abstellräume in Form von einzelnen Lagerräumen.
Das Apartment gehört zum Julianapark MGW-Komplex, der aus sechs Wohngebäuden besteht und insgesamt 186 Wohnungen über 24 verschiedene Typen umfasst, plus einer Reihe größerer Familienhäuser. Die Projektaufteilung umfasst eine Vielzahl von Einheitstypen mit offenen oder geschlossenen Küchen, Balkonen oder Gartenterrassen und Lagerräume im Erdgeschoss. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie Prins Bernhardpark und Park Frankendael, und die Immobilie liegt zwischen den Stadtteilen Rivierenbuurt und Watergraafsmeer.
Zu den praktischen Standortvorteilen gehört die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen: der Autobahnring und der Amstelbahnhof sind mit dem Auto in ca. fünf Minuten erreichbar, während das Stadtzentrum ca. 15 Minuten entfernt ist. Die Anzeige weist eine monatliche Miete von 1.700 € und Nebenkosten von 51 € pro Monat aus; die geforderte Kaution beträgt ein oder zwei Monatsmieten. Die Einkommensanforderungen, wie sie in den ursprünglichen Informationen angegeben sind, geben eine Brutto-Monatseinkommensgrenze von 5.950 € für eine einzelne Person und 6.800 € für zwei Verdiener an. Der Anzeigenstatus ist als „mietet unter Vorbehalt“ vermerkt; die aktuelle Verfügbarkeit sollte mit dem Vermieter bestätigt werden.
