Wohnung Amstelkade, Amsterdam - Zu vermieten

Diese unmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes an der Amstelkade im Viertel Scheldebuurt in Amsterdam Oud Zuid. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1929 und bietet ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein herausragendes Merkmal ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen sonnigen Außenbereich mit attraktivem Blick auf das Wasser bietet. Das Zuhause wird als in hervorragendem Erhaltungszustand beschrieben und verbindet seinen historischen Charakter mit einer praktischen, komfortablen Aufteilung. Die Lage in einem Wohngebiet in Wassernähe macht es ideal für diejenigen, die Raum und Ruhe innerhalb der Stadt suchen.

Die Aufteilung beginnt im hinteren Teil der Wohnung, wo sich das geräumige und helle Wohnzimmer zusammen mit einer offenen Küche befindet. Die Küche ist mit einem Fünf-Flammen-Gasherd, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet, wobei durchgehend Einbaugeräte verwendet wurden. Sowohl der Wohnbereich als auch die Küche bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eines der drei Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im hinteren Teil der Wohnung. An der Vorderseite liegen das geräumige Hauptschlafzimmer, das mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches L-förmiges Schlafzimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom RAI und dem Beatrixpark entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen täglichen Annehmlichkeiten, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen und Bahnhöfe, darunter Scheldestraat und Van Hilligaertstraat, befinden sich in der Nähe und gewährleisten gute öffentliche Verkehrsverbindungen. Wichtige Zufahrtsstraßen sind ebenfalls leicht erreichbar, was das Reisen mit dem Auto unkompliziert macht. Das Viertel ist für seinen Wohncharakter bekannt und bietet zahlreiche Schulen, Sportanlagen und Grünflächen in der Nähe.

Das Gebäude ist mit Doppelverglasung und Wanddämmung ausgestattet und verfügt über die Energieeffizienzklasse B, wobei Heizung und Warmwasser über eine Zentralheizung bereitgestellt werden. Die Wohnung umfasst eine Etage und wird unmöbliert angeboten. Die Mietbedingungen besagen, dass die Immobilie für einen Mieter bestimmt ist, der sie persönlich bewohnt und über ein stabiles und ausreichendes Arbeitseinkommen verfügt, mit einem monatlichen Bruttoeinkommen von mindestens 9.300 €; Bewerbungen mit Bürgen oder für Wohngemeinschaften werden nicht akzeptiert. Eine Kaution ist erforderlich. Diese Kombination aus Licht, Raum und einer verkehrsgünstigen Lage in Amsterdam Oud Zuid macht die Wohnung zu einer komfortablen Basis für einen berufstätigen Profi oder ein Paar.