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1076 LK (Amsterdam - Oud-Zuid)
3.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Vastgoed Unie Makelaardij
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Preis
3.000,00 €
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Volumen
192 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny backyard (achtertuin) with storage shed, direct access from both bedrooms.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang und einen geräumigen Hinterhof, was sie ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder zwei Personen, die sich eine Wohnung teilen, macht. Beim Betreten durch den privaten Eingang gelangt man in den Flur, der einen Stauraum unter der Treppe für zusätzlichen Platz bietet. Der Flur führt zu einer separaten Toilette, einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem modernen Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Die offene Küche und der Wohnbereich bilden das Herz des Hauses. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Kombi-Backofen, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube. Dieses offene Layout schafft einen hellen und einladenden Wohnraum, der mit natürlichem Licht gefüllt ist. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zum sonnigen Garten haben. Der Garten umfasst einen separaten Schuppen, ideal zum Lagern von Gartenmöbeln oder Fahrrädern.
Die Amazonenstraat liegt ruhig, jedoch in kurzer Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Cafés, Restaurants und Supermärkte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, darunter auch die am Stadionplein und der Amstelveenseweg. Der Vondelpark ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet einen großartigen Außenbereich zum Entspannen und Erholen.
Die Immobilie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, mit der nahegelegenen Station Amsterdam Zuid und mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die in fußläufiger Entfernung verkehren. Der A10-Ring ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an andere Teile der Stadt verbessert. Der Mietpreis beträgt 3.000 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, und die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Vertragstyp ist Modell A, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung hat ein Energielabel A, was auf Energieeffizienz hinweist, und verfügt über eine Zentralheizung für Heizung und Warmwasser.
