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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1053 AN (Amsterdam - Kinkerbuurt)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
2. April 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1904
Volumen
175 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse, komplett möblierte Wohnung befindet sich im sehr gefragten Stadtteil Oud West in Amsterdam, genauer gesagt in der Agatha Dekenstraat 61 4, 1053 AN, im Bellamyviertel. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 58 m² mit zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einer großen Terrasse, die an den Wohnbereich angrenzt. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk und bietet zwei Dachterrassen mit atemberaubendem Blick auf die Stadt. Sie hat ein Energieeffizienzlabel A erhalten, das ihre hervorragende Isolierung und Energieeffizienz widerspiegelt.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen gut gepflegten zentralen Eingang, der zur dritten Etage führt, wo sich der Eingang zur Wohnung befindet. Der Grundriss umfasst einen Flur, einen Kleiderschrank und einen Zählerkasten, der ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet. Wenn Sie zur vierten Etage hinaufsteigen, bemerken Sie sofort die hochwertigen Ausstattungen, hellen Innenräume und den Eichenlamellenparkettboden in der gesamten Wohnung. Der geräumige Wohnbereich wird durch eine luxuriöse offene Küche ergänzt, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle.
Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein großes Waschbecken mit Stauraum und einem Spiegelschrank. Neben dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum für eine Waschmaschine. Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung und bieten komfortable Wohnräume, wobei das zweite Schlafzimmer auch für ein Home-Office geeignet ist. Ein einzigartiges Merkmal dieser Wohnung ist die interne Treppe, die zur obersten Etage führt, die von natürlichem Licht durchflutet ist und zusätzlichen Stauraum oder einen Schreibtischbereich bietet.
Die private Dachterrasse von etwa 25 m² ist ein Highlight und bietet Privatsphäre sowie atemberaubende Ausblicke auf Amsterdam, perfekt, um sonnige Tage und malerische Sonnenuntergänge zu genießen. Das Gebäude wurde 2015 renoviert, sodass die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand ist. Der Mietpreis beträgt 2.750 € pro Monat, zuzüglich Verbrauchskosten, und eine Kaution von mindestens zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag ist ein Modell-A-Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr. Haustiere können nach Rücksprache erlaubt werden, und das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Diese Wohnung ist ein seltener Fund in einer erstklassigen Lage und somit eine ideale Wahl für diejenigen, die einen komfortablen und stilvollen Wohnraum in Amsterdam suchen.
