Wohnung Afroditekade 78, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung in der Afroditekade 78 in Amsterdam bietet 96 m² Wohnfläche im fünften Stock von De Atleet, einem Wohnkomplex direkt neben dem Olympiastadion. Das Gebäude ist im traditionellen Stil der Amsterdamer Schule gestaltet und umfasst 97 Wohnungen unterschiedlicher Größe, ergänzt durch einen grünen Innenhof und Wasser vor dem Eingang. Die Wohnung hat das Energielabel A und ist ab dem 1. Dezember verfügbar. Die Miete beträgt 2.550 € pro Monat, zuzüglich 75 € monatlicher Nebenkosten.

Der Grundriss bietet eine praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit diversen Einbaugeräten und bietet Zugang zum Balkon. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage des Komplexes.

Die Lage im Stadionkwartier bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in Reichweite. Das Stedelijk Museum, das Stadsschouwburg sowie beliebte Restaurants und Terrassen sind nur eine kurze Radtour entfernt, ebenso wie die Geschäfte in der Cornelis Schuytstraat und P.C. Hooftstraat. Der belebte Stadionplein ist fünf Gehminuten entfernt und bietet einen großen Albert Heijn, Cafés und verschiedene Speisemöglichkeiten. Die Schinkeleilanden in der Nähe eignen sich zum Joggen, während der grüne Innenhof und das Wasser vor dem Gebäude für eine ruhige Atmosphäre innerhalb der Stadt sorgen.

Die Wohnung ist hervorragend an den Rest von Amsterdam und die Umgebung angebunden. Die Straßenbahn 24 und die Busse 15 und 62 halten in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn an der Amstelveenseweg ist fußläufig erreichbar und der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt eine kurze Radtour entfernt. Die Autobahnen A10 und A4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, dessen Miete mit 175 € pro Monat plus 15 € Nebenkosten verpflichtend ist. Für eine Person gilt eine Einkommensvoraussetzung vom ca. 3,75-fachen der Jahresmiete, bei einem zweiten Einkommen werden 75 Prozent angerechnet, und die Kaution entspricht einer Monatsmiete.