Einfamilienhaus De Morgenstond, Amstelveen - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich in De Morgenstond im Stadtteil Elsrijk Oost von Amstelveen, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die für ihre Parks und ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Gegend liegt in der Nähe des Amsterdamer Waldes (Amsterdamse Bos), eines großen Erholungswaldes, der umfangreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Wassersport bietet. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, und mehrere Bushaltestellen sowie die Station Kronenburg befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen in den Rest von Amstelveen und Amsterdam sind gut. Die Lage verbindet vorstädtische Ruhe mit urbanem Komfort.

Das Haus bietet ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss. Die Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Optional kann im obersten Stockwerk gegen einen monatlichen Aufpreis eine zusätzliche Dusche installiert werden. Das Anwesen wurde 1959 erbaut und wird als in exzellentem Instandhaltungszustand beschrieben.

Hinsichtlich Energie und Komfort verfügt das Haus über ein Energielabel A und ist mit zwölf Solarpaneelen ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, und der Bodenbelag ist in PVC ausgeführt. Das Interieur ist teilmöbliert: Vorhänge und Lampen bleiben vor Ort, ebenso wie einige kleine Möbelstücke, wobei das Haus ansonsten generell ohne Möbel übergeben wird; eine Inventarliste ist auf Anfrage erhältlich. Der Außenbereich umfasst einen Garten hinter dem Haus, und das Anwesen bietet zudem einen Lagerschuppen. Parken ist über ein Genehmigungssystem möglich.

Die Miete beträgt 4.500 € pro Monat, exklusive Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und lokaler Steuern, mit einer Kaution von 9.000 €. Haustiere sind verhandelbar, Rauchen ist nicht gestattet, und es werden keine Bürgen akzeptiert; der Mieter muss die Einkommensanforderungen eigenständig erfüllen. Der Mietvertrag ist ein Modell-C-Vertrag für fünf Jahre, bei dem der Mieter nach einem Jahr und der Vermieter nach fünf Jahren kündigen kann. Mietverträge unterliegen der Zustimmung des Eigentümers, und die angegebenen Maße entsprechen nicht den NEN 2580-Normen.