Wohnung Texelstraat 100, Amstelveen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in den Forest Hill Luxury Apartments, einem Wohngebäude, das 2022 in der Texelstraat in Amstelveen fertiggestellt wurde. Die Immobilie befindet sich in der zweiten Wohnebene und bietet etwa 91 Quadratmeter Wohnfläche, gemessen nach der NEN2580-Norm. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Dank ihrer Ecklage erhält die Wohnung den ganzen Tag über reichlich Tageslicht. Das Gebäude steht am Rande des Amsterdamse Bos, einem der größten Grüngebiete der Region.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verbindet sich durch Schiebetüren mit einer Terrasse von etwa 11 Quadratmetern. Die offene Küche ist mit einer Siematic-Kücheneinheit ausgestattet, die über Siemens-Einbaugeräte und ein BORA-Induktionskochfeld mit integrierter Umluftabzugshaube verfügt. Ein Barelement bietet einen informellen Ort zum Essen oder geselligen Beisammensein. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank und eine Fußbodenheizung. Eine separate Toilette und ein interner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen die Aufteilung.

Die Wohnung ist mit HR++ Verglasung und einer vollständigen Isolierung ausgestattet und verfügt über das Energielabel A2. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, wobei warmes Wasser durch einen zentralen Heizkessel geliefert wird. Das Haus profitiert zudem von Glasfaserinternet, Kabelfernsehen und mechanischer Belüftung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage, die Ladestationen für Elektroautos enthält, bis zu den Wohnetagen. Ein Stellplatz in der Garage kann separat für 250 Euro pro Monat gemietet werden, inklusive Nebenkosten und exklusive Strom. Der interne Abstellraum ist mit Strom, Heizung und fließendem Wasser ausgestattet.

Die Texelstraat ist eine ruhige Straße in einem Wohnviertel von Amstelveen, mit einem Supermarkt und einer Qualitätsmetzgerei in der Nähe. Das Einkaufszentrum Stadshart Amstelveen und das Einkaufszentrum Gelderlandplein in Amsterdam sind beide leicht zu erreichen. Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang zur Umgebung, während das Geschäftsviertel Amsterdam Zuidas mit dem Fahrrad erreichbar ist. Der nahegelegene Amsterdamse Bos bietet kilometerlange Wander-, Rad- und Erholungswege, und das Cobra Museum sowie das Spa & Wellness Zuiver sind ebenfalls in der Nähe. Internationale Bildungsmöglichkeiten sind an der Amity und der International School of Amsterdam verfügbar. Die Miete beträgt 3.000 Euro pro Monat exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 6.400 Euro und einem unbefristeten Mietvertrag.