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3811 HA (Amersfoort - Utrecht)
2.495 €/ Monat
Immobilienmakler
Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer
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Preis
2.495,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.495,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1920
Grundstücksfläche
179 m²
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Hinter dieser schönen Fassade verbirgt sich ein einzigartiges und geräumiges urbanes Zuhause im Herzen des mittelalterlichen Zentrums von Amersfoort. Die Immobilie an der Zuidsingel besteht aus zwei Wohnebenen, und alles wurde vor nur vier Jahren renoviert. Die Lage ist wirklich ideal, mit allem, was man brauchen könnte, in fußläufiger Entfernung. Gleich um die Ecke kann man auf einer Terrasse ein Getränk genießen oder das Lieve Vrouwetheater besuchen. Man kann ein Stück Kuchen bei Buuf im Wintergarten genießen oder ein Glas Wein bei Zuster Margaux im alten Klostergarten trinken; alles ist in Reichweite.
Im Erdgeschoss finden Sie die Eingangstür und einen Abstellraum mit Platz für Mäntel, Schuhe und Fahrräder. Die erste Etage verfügt über ein beeindruckendes Arbeits-/Wohnzimmer mit Blick auf den Kanal. Durch zwei Türen auf beiden Seiten des Wohnzimmers gelangen Sie in die Wohnküche, die wunderschön gestaltet ist und Zugang zur Terrasse hat. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, und diese Etage umfasst auch das erste Schlafzimmer und eine Toilette.
Die zweite Etage bietet einen geräumigen Flur, der Platz für die Schaffung eines gemütlichen Arbeitsplatzes bietet, angrenzend an ein modernes neues Badezimmer und zwei großzügige Schlafzimmer. Parkplätze sind extern zur Miete verfügbar oder über den Parkservice von Amersfoort. Derzeit sind keine Optionen von Govaert in der nahegelegenen Umgebung verfügbar.
Allgemeine Informationen umfassen die Verfügbarkeit ab dem 1. Mai 2025, und die Immobilie wird möbliert mit Fußboden und vorhandenen Vorhängen übergeben. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, mit einer unbestimmten Dauer danach. Nebenkosten und kommunale Steuern sind nicht in der Miete enthalten. Nichtraucher-Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt, und eine Kaution in Höhe von einem Monat Miete ist erforderlich. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den geeignetsten Mieter auszuwählen.
Um sich für eine unserer Mietimmobilien zu qualifizieren, müssen Sie bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen. Ihr Brutto-Monatseinkommen (einschließlich Urlaubsvergütung) sollte etwa 3,5 bis 4,5 Mal den Mietpreis betragen. Bei Haushalten mit zwei Einkommen wird das zweite Gehalt in der Regel mit der Hälfte seines Wertes angerechnet. Jede Situation wird individuell bewertet. Selbständige haben andere Berechnungsmethoden und/oder zusätzliche Anforderungen. Bei der Unterzeichnung des Mietvertrags kann eine Kaution von mindestens zwei Monatsmieten erforderlich sein. Darüber hinaus müssen Sie zwei vollständige aktuelle Jahresabschlüsse vorlegen.
Govaert Verhuur behält sich das Recht vor, die Immobilie in Absprache mit dem Eigentümer dem geeignetsten Kandidaten zuzuteilen. Aufgrund des angespannten Mietmarktes können wir nicht alle Anträge bearbeiten und werden maximal drei bis fünf Top-Kandidaten auswählen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
