Diese charmante Dreizimmer-Oberwohnung befindet sich in der Utrechtseweg 72‑A in Amersfoort, fußläufig vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung liegt über einem Massagesalon in einer malerischen Straße mit Spezialitäten-Lebensmitteln, Restaurants und Bäckereien. Die lebendige Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar, mit einer Vielzahl von Geschäften, Unterhaltungsmöglichkeiten und einem Markt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, und die A1/A28 Autobahnen sind mit dem Auto leicht erreichbar. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Licht und Komfort und ist damit ein idealer Wohnort für alle, die einen bequemen und charmanten Ort zum Wohnen suchen.\n\nDie Wohnung erstreckt sich über ca. 60 Quadratmeter und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und einen großen Balkon, auf dem Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Der Eingang erfolgt über eine beleuchtete Gasse auf der Rückseite des Gebäudes, die zu einer eisernen Treppe führt, die zur Terrasse und zum Eingang der Wohnung hinaufführt. Beim Betreten fällt das helle und luftige Wohnzimmer sofort ins Auge, mit einem offenen Grundriss, der eine bequeme Sitzecke, einen großen Esstisch und potenziell einen Arbeitsbereich ermöglicht. Die großzügige Dachterrasse lädt zur Entspannung, zum Sonnenbaden oder zum Outdoor-Dining ein, und ihre großzügige Fläche lässt sie wie eine Verlängerung des Wohnzimmers wirken.\n\nDer Grundriss der Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen. Die erste Ebene beherbergt das Wohnzimmer und die Dachterrasse, während die zweite Ebene eine Diele mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zu den beiden Schlafzimmern sowie zum modernen, großzügigen Badezimmer umfasst. Die Wohnung ist vollständig möbliert, einschließlich Boden- und Fensterabdeckungen, und ab dem 2. Januar 2026 zur Miete verfügbar.\n\nDie Mietbedingungen sehen eine Mindestmietszeit von 12 Monaten vor, mit einer Einkommensanforderung von 3,5 mal der monatlichen Miete. Die Nebenkosten, einschließlich Gas, Wasser und Strom, sind nicht in der Miete enthalten und werden mit 175 € pro Monat geschätzt. Die Immobilie eignet sich nicht für Raucher oder Haustiere, und der Vermieter bevorzugt keine Vermietungen an Studenten oder Wohngemeinschaften. Eine Kaution von 2.000 € ist erforderlich.