Maisonette Groningerstraat, Amersfoort - Zu vermieten

Diese geräumige Maisonette befindet sich in der Groningerstraat im Stadtviertel Puntenburg in Amersfoort, nur wenige Gehminuten vom belebten Einkaufszentrum Eemplein, dem historischen Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Immobilie verfügt über einen sonnigen Garten in Südwestlage, einen Innenabstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Die 2002 erbaute Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit komfortablem Wohnen und bietet 90 m² Wohnfläche, 6 m² zusätzlichen Stauraum im Innenbereich sowie ein Gesamtvolumen von 230 m³, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle zu einem separaten WC, einem praktischen Treppenschrank und dem hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzparkettboden ausgestattet und verfügt über raumhohe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und durch eine Hintertür eine direkte Verbindung zum Garten schaffen. Die offene Luxusküche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Der geflieste Garten in Südwestlage misst ca. 30 m² und bietet den ganzen Nachmittag und Abend über Platz im Freien. Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines einen begehbaren Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum enthält. Beide Zimmer profitieren von großen Fenstern, die für ein angenehmes natürliches Licht sorgen. Ein separater Raum an der Vorderseite dient als praktischer Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum, der sich für ein Heimbüro, Hobbys oder die Wäsche eignet. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und ein wandhängendes WC. Die Immobilie besitzt das Energielabel A und ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaltmiete von 1.895 € pro Monat, Nebenkosten von 90 € pro Monat sowie einen obligatorischen Parkplatz in der Tiefgarage für 125 € pro Monat. Eine Kaution von 2.110 € ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Die Anzeige weist darauf hin, dass Haustiere, das Rauchen im Innenbereich sowie Wohngemeinschaften nicht gestattet sind.