Apartment Einsteinstraat, Amersfoort - Zu vermieten

Diese geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes im attraktiven Viertel Leusderkwartier in Amersfoort. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern bietet die Immobilie eine großzügige Aufteilung über zwei Ebenen. Ein bemerkenswertes Merkmal ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Außenbereich bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Abstellraum im Untergeschoss mit Tageslicht. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung, und der angrenzende Garten gehört zur Eigentümergemeinschaft (VvE), was eine zusätzliche gemeinschaftliche Grünfläche bietet. Die Lage ist ein wesentliches Highlight dieser Immobilie. In der Nähe des Leusderwegs gelegen, einer charmanten Einkaufsstraße mit einer Vielzahl lokaler Geschäfte und Cafés, verbindet die Wohnung den Charme des Viertels mit alltäglichem Komfort. Der nahe gelegene Wald Nimmerdor bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien und für Spaziergänge in der Natur. Obwohl das Gebäude nicht mit einem Aufzug ausgestattet ist, verfügt die Eingangshalle über Briefkästen und eine Gegensprechanlage für die Bewohner. Beim Betreten der Wohnung dient der helle Flur als zentraler Punkt, der zu den verschiedenen Räumen führt, beginnend mit dem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die grünen Innengärten. Das Wohnzimmer ist mit dem Balkon verbunden und geht fließend in die Küche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein separates WC. Eine interne Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein großes drittes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und zusätzlicher Stauraum befinden. Jeder Raum auf der oberen Ebene ist mit Dachfenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht im gesamten Haus sorgen. Die Wohnung wird als möbliertes (gestoffeerd) Mietobjekt mit einer Grundmiete angeboten, exklusive 60 € Nebenkosten und 15 € Möblierungskosten pro Monat, womit sich die Gesamtmiete auf 1.750 € pro Monat beläuft. Der Mietpreis beinhaltet nicht Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Steuern. Die Immobilie ist ab dem 7. September 2026 im Rahmen eines Mietvertrags nach Modell C mit einer maximalen Erstlaufzeit von 24 Monaten verfügbar. Die Vergabe der Immobilie unterliegt der Zustimmung des Vermieters; Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Die Regelungen zum Rauchen und zur Tierhaltung sind mit dem Anbieter zu bestätigen.