Galeriewohnung Eemkwartier, Amersfoort - Zu vermieten

Diese gepflegte Dreizimmer-Galeriewohnung liegt im Eemkwartier im Herzen von Amersfoort und bietet einen Blick auf das lebendige Eemplein. Die Immobilie bietet 91 m² Wohnfläche, wurde 2012 erbaut und verfügt über das Energielabel A, wodurch moderne Bauweise mit komfortablem, energieeffizientem Wohnen kombiniert wird. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Komplexes mit einem gemeinsamen Eingangsbereich, der mit einer Gegensprechanlage und Briefkästen ausgestattet ist und über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Mit ihren hellen Räumen, dem zeitgemäßen Finish und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung für alle, die im Stadtzentrum wohnen und gleichzeitig Ruhe und Komfort genießen möchten.

Der Grundriss beginnt mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den ganzen Tag über angenehmes natürliches Licht. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und verfügt über eine gerade Anordnung mit einer separaten Küchenzeile, die komplett mit einem Vier-Flammen-Gasherd, einer Abzugshaube, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus führen Türen auf den Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und bis in den Nachmittag hinein Sonnenlicht erhält, was ihn zu einem komfortablen Platz zum Verweilen im Freien macht.

Die Wohnung umfasst zwei vollwertige Schlafzimmer, die beide an der Vorderseite der Immobilie liegen. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet, während eine zusätzliche separate Toilette mit kleinem Waschbecken für praktischen Komfort sorgt. Ein dedizierter Hauswirtschaftsraum und ein Innenlagerbereich mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzliche Funktionalität. Bewohner profitieren zudem von einem privaten Lagerraum im ersten Stock und einem gemeinsamen Fahrradabstellraum im Komplex. Parkplätze sind in der Garage unter dem Gebäude auf nicht zugewiesener Basis verfügbar, und die Wohnung verfügt über eine teilweise Fußbodenheizung. Bestimmte Einrichtungsgegenstände, wie die Boden- und Fensterverkleidungen, Lampen und die Duschkabine, können kostenlos vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants und Terrassen rund um das Eemplein sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, und die stimmungsvollen Straßen der historischen Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Zufahrtsstraßen sind von diesem Standort aus ebenfalls leicht erreichbar. Die Miete beträgt 1.625 € pro Monat inklusive Parkmöglichkeit, bei Nebenkosten von ca. 36 € pro Monat. Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von einem Monat für den Mieter. Die Wohngemeinschaft ist für maximal zwei Mieter erlaubt; Bürgen von Dritten werden nicht akzeptiert.