Einfamilienhaus Paulus Potterstraat, Amersfoort - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Paulus Potterstraat in Amersfoort bietet 100 m² Wohnfläche in einem 1920 erbauten Eckhaus. Die Immobilie ist auf zwei Wohnebenen verteilt und umfasst ein Wohnzimmer, eine separate geschlossene Küche und drei Schlafzimmer, mit insgesamt vier Zimmern und einem Volumen von 260 m³. Das Haus wird zur befristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten und einer maximalen Laufzeit von vierundzwanzig Monaten angeboten. Die Aufteilung und der großzügige Außenbereich machen es geeignet für einen kleinen Haushalt, der ein freistehendes Familienhaus in einer Wohngegend sucht.

Das Erdgeschoss ist über einen Flur zugänglich, der die Treppe zum ersten Stock enthält und den Zugang zum Wohnzimmer bietet. Die Küche ist eine einfache, geschlossene Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Vor der Übergabe wird das Badezimmer in einer einfachen Grundausstattung renoviert, mit neuen Fliesen, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, während das WC mit neuen Fliesen, einem wandhängenden WC und einem kleinen Waschbecken erneuert wird. Die übrigen Räume werden im derzeitigen Zustand vermietet.

Ein bemerkenswertes Merkmal der Immobilie ist der geräumige Hintergarten von 120 m², etwa 20 Meter tief und 6 Meter breit, der nach Südwesten ausgerichtet ist und über einen rückwärtigen Zugang erreichbar ist. Ein freistehender Steinschuppen mit Stromanschluss befindet sich im Garten und bietet etwa 4 m² externen Stauraum. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße innerhalb eines Wohnviertels und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Das Parken ist über ein Parkausweissystem geregelt.

Das Haus verfügt über das Energielabel D und wird durch eine gasbefeuerte Kombitherme beheizt, die Eigentum des Vermieters ist und sowohl die Heizung als auch das Warmwasser liefert. Die Miete beträgt 1.350 € pro Monat ohne Nebenkosten, exklusive Versorgungsleistungen und kommunaler Abgaben; die Kaution entspricht zwei Monatsmieten (2.700 €). Die Eigentümer bevorzugen Nichtraucher ohne Haustiere, und die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studentengruppen vorgesehen. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung mit einem monatlichen Bruttoeinkommen vom etwa 3,5- bis 4,5-fachen der Monatsmiete; Bewerbungen werden individuell geprüft.