Wohnung Arabellapad 210, Amersfoort - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung im fünften Stock des Castalia-Komplexes am Arabellapad bietet 84 m² gut aufgeteilte Wohnfläche im Amersfoorter Hogekwartier. Das im Jahr 2021 erbaute Haus verbindet eine zeitgemäße Raumaufteilung mit energieeffizienter Technik und verfügt über das Energielabel A. Der Grundriss umfasst zwei vollwertige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Dank der Lage in einem modernen Wohnviertel eignet sich die Wohnung für alle, die ein komfortables, nachhaltiges Leben in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten suchen.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und profitiert von großen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen. Doppeltüren führen direkt auf den Balkon, der als angenehme Erweiterung des Wohnraums nach außen dient. Die offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist in einer Eckaufstellung mit weißen Hochglanz-Schrankfronten und einer Verbundwerkstoff-Arbeitsplatte eingerichtet. Zu den Einbaugeräten gehören ein Fünf-Flammen-Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kombiofen, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination.

Beide Schlafzimmer bieten großzügiges natürliches Licht und sind flexibel nutzbar, zum Beispiel als Hauptschlafzimmer neben einem Heimbüro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das komplett geflieste Badezimmer ist modern gehalten und mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit großem Spiegel, einem Designheizkörper und einem Wand-WC ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich neben dem Badezimmer. Zu den weiteren praktischen Einrichtungen gehören ein Innenabstellraum und ein separater Technikraum, in dem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Wärmepumpe und der Zählerschrank untergebracht sind.

Die Wohnung ist vollständig erdgasfrei und sowohl mit einer Fußbodenheizung als auch einer Fußbodenkühlung ausgestattet, was ganzjährig für eine angenehme Innentemperatur sorgt. Der Castalia-Komplex verfügt über einen gesicherten Eingang mit Video-Gegensprechanlage, eine zentrale Lobby und zwei Aufzüge. In der Parkgarage im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz, und im gemeinschaftlichen Fahrradkeller sind drei feste Fahrradstellplätze zugewiesen. Die Lage im Hogekwartier verbindet städtische Einrichtungen mit guter Erreichbarkeit: Die Einkaufszentren Euterpeplein und Neptunusplein liegen in der Nähe, das historische Stadtzentrum von Amersfoort mit seinen Geschäften, Restaurants und Terrassen ist leicht zu erreichen, und die Autobahnen A1 und A28 bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Zielen.