Diese Wohnung befindet sich in Tsarenhof 25 in Alphen aan den Rijn, im Stadtteil Ridderveld. Die Wohnung liegt über einem Einkaufszentrum und ist nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen mit verschiedenen Verbindungen entfernt. Es handelt sich um eine Wohnung im dritten Stock ohne Aufzug. Die gesamte Wohnfläche beträgt 77 m², mit 3 Schlafzimmern von 7, 5 und 12 m² sowie einem Wohnzimmer von 31 m². Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und einen Balkon. Ein Abstellraum ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und verfügt über ein Energielabel B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Miete beträgt 764,14 €, mit zusätzlichen Nebenkosten von 14,22 €, was insgesamt 778,36 € ergibt. Die Wohnung ist voraussichtlich nach einem unbekannten Datum nach der Endabnahme verfügbar. Der Komplex verfügt über eine Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE). Potenzielle Mieter sollten beachten, dass sie einige Arbeiten durchführen müssen, um die Wohnung nach ihrem Geschmack zu gestalten, wie z. B. Malerarbeiten und Bodenverlegung. Der Vermieter übergibt die Wohnung sauber, ganz und sicher, gemäß den Grundregeln. Mieter mit einer bestehenden selbstgenutzten Immobilie sind verpflichtet, diese innerhalb von 6 Monaten nach Unterzeichnung des Mietvertrags zu verkaufen und zu übertragen, andernfalls droht eine Geldstrafe. Die Nachbarschaft bietet verschiedene Annehmlichkeiten und die Lage der Wohnung ist für Pendler günstig. Der genaue Einzugstermin wird nach dem Enddatum der aktuellen Mieter und der Endabnahme bestätigt. Die Immobilie wird von Woonforte verwaltet.
Die Aufteilung der Wohnung ist darauf ausgelegt, einen komfortablen Wohnraum zu bieten, mit einer praktischen Trennung zwischen Wohnbereichen und Schlafzimmern. Die offene Küche ist gut in das Wohnzimmer integriert, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Die Anwesenheit eines Balkons ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch das Energielabel B hervorgehoben, was auf eine gute Isolierung und potenziell niedrigere Energiekosten hindeutet. Die Nachbarschaft ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie für Pendler geeignet macht.
Die Gesamtmiete beinhaltet Nebenkosten, die verschiedene Ausgaben im Zusammenhang mit der Instandhaltung und Verwaltung des Komplexes abdecken. Die Verpflichtung für Mieter mit bestehenden selbstgenutzten Immobilien, diese innerhalb eines bestimmten Zeitraums zu verkaufen, ist eine wichtige Bedingung des Mietvertrags. Potenzielle Mieter sollten dies und andere Bedingungen sorgfältig prüfen, bevor sie sich bewerben. Der Zustand der Wohnung bei Übergabe wird als sauber, ganz und sicher erwartet, wobei die Mieter für weitere Dekorationen oder Verbesserungen verantwortlich sind.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine bequeme und relativ günstige Wohnmöglichkeit in Alphen aan den Rijn, mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten. Der Zustand der Immobilie und die Anforderungen des Vermieters sind wichtige Faktoren, die potenzielle Mieter bei der Bewertung dieser Gelegenheit berücksichtigen sollten.
