Wohnung Stationsplein 29, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Stationsplein 29 in Alphen aan den Rijn, direkt neben dem Bahnhof der Stadt. Die Residenz ist Teil des Wohnkomplexes Toor, der 2017 auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Toor fertiggestellt wurde. Die Lage im Stadtteil Hoge Zijde gehört zu den zentralsten der Stadt, mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Bahnhof bietet bequeme Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Diese Adresse eignet sich daher gut für diejenigen, die Wert auf Erreichbarkeit und städtischen Komfort legen.

Die Wohnung bietet 56 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock des Komplexes. Das Wohnzimmer misst 33 Quadratmeter und verfügt über eine offene Küche, wodurch ein moderner offener Grundriss entsteht. Es gibt zwei separate Schlafzimmer mit 15 bzw. 7 Quadratmetern, die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys bieten. Ein Balkon bietet einen privaten Außenbereich direkt von der Wohnung aus. Ein privater Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt nicht über einen Garten, aber ihre zentrale Lage macht Freizeiteinrichtungen in der Nähe zugänglich.

Das Gebäude wurde 2017 errichtet, was bedeutet, dass die Wohnung von modernen Baustandards profitiert. Ein Aufzug ist vorhanden, wodurch die Lage im zweiten Stock leicht zugänglich ist. Ein Gebäudeverwalter steht für den Komplex zur Verfügung und bietet Unterstützung bei alltäglichen Angelegenheiten. Die Immobilie wird als barrierefrei beschrieben, was zu einem komfortablen und bequemen Wohnen beiträgt. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was eine gute Energieeffizienz widerspiegelt. Diese Merkmalskombination ist charakteristisch für die jüngsten Wohnbauentwicklungen in der Gegend.

Die Wohnung wird über die Wohnungsbaugesellschaft Woonforte angeboten. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 32,89 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 745,91 € führt. Die Wohnung wird in einem sauberen, intakten und sicheren Zustand übergeben. Bewohner möchten möglicherweise selbst einige letzte Handgriffe vornehmen, wie z. B. das Streichen von Wänden und Decken, die Behandlung von Böden oder die Erneuerung von Wandbelägen. Haushalte, die derzeit eine eigene Immobilie besitzen, sollten beachten, dass diese innerhalb von sechs Monaten nach Unterzeichnung des Mietvertrags verkauft werden muss. Das genaue Verfügbarkeitsdatum wird nach der Endabnahme festgelegt.